Juan Benito Blanco 981
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Benito Blanco 983
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.848.663
Valor Impuestos
$ 1.848.663
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.506.747
Valor Impuestos
$ 4.506.747
Última DJCU
13 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.506.747
Valor Impuestos
$ 4.506.747
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Última DJCU
25 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Última DJCU
17 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.137.004
Valor Impuestos
$ 4.137.004
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.472.337
Valor Impuestos
$ 3.472.337
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1976
Unidad802
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.472.337
Valor Impuestos
$ 3.472.337
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.325.179
Valor Impuestos
$ 3.325.179
Última DJCU
14 de enero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de enero de 2016)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad902
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.325.179
Valor Impuestos
$ 3.325.179
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,848,6633.9% | $1,779,6149.9% | $1,618,5677.4% | $1,506,9059.9% | $1,370,911 |
101 | $4,506,7473.9% | $4,338,41610.0% | $3,945,8087.4% | $3,673,5959.9% | $3,342,062 |
102 | $4,506,7473.9% | $4,338,41610.0% | $3,945,8087.4% | $3,673,5959.9% | $3,342,062 |
201 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
202 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
301 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
302 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
401 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
402 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
501 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
502 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
601 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
602 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
701 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
702 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
801 | $3,472,3373.9% | $3,342,64210.0% | $3,040,1477.4% | $2,830,4139.9% | $2,574,975 |
802 | $3,472,3373.9% | $3,342,64210.0% | $3,040,1477.4% | $2,830,4139.9% | $2,574,975 |
901 | $3,325,1793.9% | $3,200,98110.0% | $2,911,3067.4% | $2,710,4619.9% | $2,465,849 |
902 | $3,325,1793.9% | $3,200,98110.0% | $2,911,3067.4% | $2,710,4619.9% | $2,465,849 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,848,6633.9% | $1,779,6149.9% | $1,618,5677.4% | $1,506,9059.9% | $1,370,911 |
101 | $4,506,7473.9% | $4,338,41610.0% | $3,945,8087.4% | $3,673,5959.9% | $3,342,062 |
102 | $4,506,7473.9% | $4,338,41610.0% | $3,945,8087.4% | $3,673,5959.9% | $3,342,062 |
201 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
202 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
301 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
302 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
401 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
402 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
501 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
502 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
601 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
602 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
701 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
702 | $4,137,0043.9% | $3,982,48410.0% | $3,622,0867.4% | $3,372,2069.9% | $3,067,873 |
801 | $3,472,3373.9% | $3,342,64210.0% | $3,040,1477.4% | $2,830,4139.9% | $2,574,975 |
802 | $3,472,3373.9% | $3,342,64210.0% | $3,040,1477.4% | $2,830,4139.9% | $2,574,975 |
901 | $3,325,1793.9% | $3,200,98110.0% | $2,911,3067.4% | $2,710,4619.9% | $2,465,849 |
902 | $3,325,1793.9% | $3,200,98110.0% | $2,911,3067.4% | $2,710,4619.9% | $2,465,849 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,848,663 | $9,325.79 | $3,108.6 |
101 | $4,506,747 | $34,854.31 | $11,618.1 |
102 | $4,506,747 | $34,854.31 | $11,618.1 |
201 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
202 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
301 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
302 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
401 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
402 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
501 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
502 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
601 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
602 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
701 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
702 | $4,137,004 | $31,156.88 | $10,385.63 |
801 | $3,472,337 | $24,510.21 | $8,170.07 |
802 | $3,472,337 | $24,510.21 | $8,170.07 |
901 | $3,325,179 | $23,038.63 | $7,679.54 |
902 | $3,325,179 | $23,038.63 | $7,679.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alejandro Chucarro 1040(Padrón 31323)
A 38 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1030(Padrón 31321)
A 43 metros de distancia
Juan Benito Blanco 965(Padrón 31315)
A 43 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1018(Padrón 31318)
A 46 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1022(Padrón 31319)
A 47 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1046(Padrón 31327)
A 59 metros de distancia
Juan Benito Blanco 990(Padrón 32600)
A 64 metros de distancia
Juan Benito Blanco 986(Padrón 32601)
A 66 metros de distancia
Juan Benito Blanco 972(Padrón 32603)
A 69 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1054(Padrón 31333)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.