Juan Cabal 2458
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
254 m²
Valor Catastral
$ 2.425.375
Valor Impuestos
$ 2.425.375
Última DJCU
11 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2009)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,425,3753.9% | $2,334,7869.9% | $2,123,4987.4% | $1,977,0029.9% | $1,798,582 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,425,3753.9% | $2,334,7869.9% | $2,123,4987.4% | $1,977,0029.9% | $1,798,582 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,425,375 | $14,040.59 | $4,680.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
87 m²
Fecha de Inicio
10 de octubre de 2003
Fecha de Aprobación
16 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Cabal 2464(Padrón 119390)
A 9 metros de distancia
Emilio Raña 2884(Padrón 119394)
A 14 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2885(Padrón 119396)
A 64 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2889(Padrón 119395)
A 64 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2881(Padrón 119397)
A 67 metros de distancia
Emilio Raña 2851(Padrón 86859)
A 93 metros de distancia
Juan Cabal 2506(Padrón 163266)
A 106 metros de distancia
Juan Cabal 2508(Padrón 87186)
A 106 metros de distancia
Doctor Luis Alberto Surraco 2785(Padrón 86832)
A 124 metros de distancia
Emilio Raña 2949(Padrón 108115)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.