Juan Cabal Bis 2469
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 768.963
Valor Impuestos
$ 768.963
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 768.963
Valor Impuestos
$ 768.963
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 701.687
Valor Impuestos
$ 701.687
Última DJCU
1 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 740.129
Valor Impuestos
$ 740.129
Última DJCU
25 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 701.687
Valor Impuestos
$ 701.687
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 701.687
Valor Impuestos
$ 701.687
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad7
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 701.687
Valor Impuestos
$ 701.687
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 788.175
Valor Impuestos
$ 788.175
Última DJCU
26 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 884.298
Valor Impuestos
$ 884.298
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 740.129
Valor Impuestos
$ 740.129
Última DJCU
11 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 740.129
Valor Impuestos
$ 740.129
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 788.175
Valor Impuestos
$ 788.175
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad106
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 788.175
Valor Impuestos
$ 788.175
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad107
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 740.129
Valor Impuestos
$ 740.129
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $768,9633.9% | $740,24210.0% | $673,2537.4% | $626,8079.9% | $570,239 |
2 | $768,9633.9% | $740,24210.0% | $673,2537.4% | $626,8079.9% | $570,239 |
3 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
4 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
5 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
6 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
7 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
101 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
102 | $884,2983.9% | $851,2699.9% | $774,2337.4% | $720,8209.9% | $655,768 |
103 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
104 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
105 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
106 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
107 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $768,9633.9% | $740,24210.0% | $673,2537.4% | $626,8079.9% | $570,239 |
2 | $768,9633.9% | $740,24210.0% | $673,2537.4% | $626,8079.9% | $570,239 |
3 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
4 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
5 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
6 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
7 | $701,6873.9% | $675,47810.0% | $614,3507.4% | $571,9679.9% | $520,348 |
101 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
102 | $884,2983.9% | $851,2699.9% | $774,2337.4% | $720,8209.9% | $655,768 |
103 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
104 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
105 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
106 | $788,1753.9% | $758,7369.9% | $690,0747.4% | $642,4679.9% | $584,486 |
107 | $740,1293.9% | $712,48510.0% | $648,0087.4% | $603,3039.9% | $548,856 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $768,963 | $1,922.41 | $640.8 |
2 | $768,963 | $1,922.41 | $640.8 |
3 | $701,687 | $1,754.22 | $584.74 |
4 | $740,129 | $1,850.32 | $616.77 |
5 | $701,687 | $1,754.22 | $584.74 |
6 | $701,687 | $1,754.22 | $584.74 |
7 | $701,687 | $1,754.22 | $584.74 |
101 | $788,175 | $1,970.44 | $656.81 |
102 | $884,298 | $2,210.75 | $736.92 |
103 | $740,129 | $1,850.32 | $616.77 |
104 | $740,129 | $1,850.32 | $616.77 |
105 | $788,175 | $1,970.44 | $656.81 |
106 | $788,175 | $1,970.44 | $656.81 |
107 | $740,129 | $1,850.32 | $616.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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Fuentes de Datos
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