Juan Carlos Gomez 1259
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
592 m²
Área Predio
235 m²
Valor Catastral
$ 7.563.565
Valor Impuestos
$ 7.563.565
Última DJCU
12 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
158 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,563,5653.9% | $7,281,06010.0% | $6,622,1557.4% | $6,165,3069.9% | $5,608,903 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,563,5653.9% | $7,281,06012.2% | $6,490,3889.6% | $5,919,95312.2% | $5,274,087 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,563,565 | $71,471.27 | $23,823.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
30 de abril de 2019
Fecha de Aprobación
30 de abril de 2019
Área a Edificar
129 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2012
Área a Edificar
114.5 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2012
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2012
Área a Edificar
19.52 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
9.16 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
40.57 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Área a Edificar
448.66 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
14 de abril de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
11 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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