Juan De Leon 3451
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3430 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 102.048.049
Valor Impuestos
$ 102.048.049
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
342 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
203 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
220 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
219 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
203 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 10.970.643
Valor Impuestos
$ 10.970.643
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.560.780
Valor Impuestos
$ 11.560.780
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.550.158
Valor Impuestos
$ 11.550.158
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.550.158
Valor Impuestos
$ 11.550.158
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
224 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.887.672
Valor Impuestos
$ 11.887.672
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.550.158
Valor Impuestos
$ 11.550.158
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
216 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
220 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.767.243
Valor Impuestos
$ 11.767.243
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
220 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
219 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.715.602
Valor Impuestos
$ 11.715.602
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
219 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
224 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 11.887.672
Valor Impuestos
$ 11.887.672
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Información General
Área Edificada
142 m²
Área Predio
431 m²
Valor Catastral
$ 9.817.327
Valor Impuestos
$ 9.817.327
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $102,048,0493.9% | $98,236,47410.0% | $89,346,4977.4% | $83,182,6619.9% | $75,675,638 |
101 | $10,970,6433.9% | $10,560,8819.9% | $9,605,1677.4% | $8,942,5269.9% | $8,135,486 |
201 | $11,560,7803.9% | $11,128,9769.9% | $10,121,8527.4% | $9,423,5669.9% | $8,573,113 |
301 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
401 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
501 | $11,887,6723.9% | $11,443,65810.0% | $10,408,0567.4% | $9,690,0259.9% | $8,815,525 |
601 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
701 | $11,767,2433.9% | $11,327,7279.9% | $10,302,6177.4% | $9,591,8609.9% | $8,726,219 |
801 | $11,715,6023.9% | $11,278,01510.0% | $10,257,4037.4% | $9,549,7659.9% | $8,687,923 |
901 | $11,887,6723.9% | $11,443,65810.0% | $10,408,0567.4% | $9,690,0259.9% | $8,815,525 |
1001 | $9,817,3273.9% | $9,450,6429.9% | $8,595,4007.4% | $8,002,4219.9% | $7,280,223 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $102,048,0493.9% | $98,236,47410.0% | $89,346,4977.4% | $83,182,66130.8% | $63,603,648 |
101 | $10,970,6433.9% | $10,560,8819.9% | $9,605,1677.4% | $8,942,5269.9% | $8,135,486 |
201 | $11,560,7803.9% | $11,128,9769.9% | $10,121,8527.4% | $9,423,5669.9% | $8,573,113 |
301 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
401 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
501 | $11,887,6723.9% | $11,443,65810.0% | $10,408,0567.4% | $9,690,0259.9% | $8,815,525 |
601 | $11,550,1583.9% | $11,118,75010.0% | $10,112,5517.4% | $9,414,9069.9% | $8,565,235 |
701 | $11,767,2433.9% | $11,327,7279.9% | $10,302,6177.4% | $9,591,8609.9% | $8,726,219 |
801 | $11,715,6023.9% | $11,278,01510.0% | $10,257,4037.4% | $9,549,7659.9% | $8,687,923 |
901 | $11,887,6723.9% | $11,443,65810.0% | $10,408,0567.4% | $9,690,0259.9% | $8,815,525 |
1001 | $9,817,3273.9% | $9,450,6429.9% | $8,595,4007.4% | $8,002,4219.9% | $7,280,223 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $102,048,049 | $1,758,914.17 | $586,304.72 |
101 | $10,970,643 | $126,528.59 | $42,176.2 |
201 | $11,560,780 | $136,265.85 | $45,421.95 |
301 | $11,550,158 | $136,090.58 | $45,363.53 |
401 | $11,550,158 | $136,090.58 | $45,363.53 |
501 | $11,887,672 | $141,659.56 | $47,219.85 |
601 | $11,550,158 | $136,090.58 | $45,363.53 |
701 | $11,767,243 | $139,672.49 | $46,557.5 |
801 | $11,715,602 | $138,820.41 | $46,273.47 |
901 | $11,887,672 | $141,659.56 | $47,219.85 |
1001 | $9,817,327 | $107,498.87 | $35,832.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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