Juan J Raissignier 2537
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
435 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 3.770.961
Valor Impuestos
$ 3.226.542
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 616.712
Valor Impuestos
$ 616.712
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.719.908
Valor Impuestos
$ 1.719.908
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 890.041
Valor Impuestos
$ 890.041
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
350 m²
Valor Catastral
$ 1.104.612
Valor Impuestos
$ 1.104.612
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,770,9613.9% | $3,630,11310.0% | $3,301,60368.1% | $1,964,3999.9% | $1,787,117 |
1 | $616,7123.9% | $593,6779.9% | $539,952 | - | - |
2 | $1,719,9083.9% | $1,655,66810.0% | $1,505,837 | - | - |
3 | $890,0413.9% | $856,7979.9% | $779,261 | - | - |
4 | $1,104,6123.9% | $1,063,35410.0% | $967,125 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,226,54213.5% | $2,843,98621.1% | $2,348,28819.5% | $1,964,3999.9% | $1,787,117 |
1 | $616,7123.9% | $593,6779.9% | $539,952 | - | - |
2 | $1,719,9083.9% | $1,655,66810.0% | $1,505,837 | - | - |
3 | $890,0413.9% | $856,7979.9% | $779,261 | - | - |
4 | $1,104,6123.9% | $1,063,35410.0% | $967,125 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,226,542 | $22,052.26 | $7,350.75 |
1 | $616,712 | $1,541.78 | $513.93 |
2 | $1,719,908 | $8,360.13 | $2,786.71 |
3 | $890,041 | $2,225.1 | $741.7 |
4 | $1,104,612 | $3,745.41 | $1,248.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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