Juan Jacobo Rousseau 3419
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Jacobo Rousseau Bis 3419
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
289 m²
Área Predio
353 m²
Valor Catastral
$ 4.709.892
Valor Impuestos
$ 3.899.006
Última DJCU
10 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,709,8923.9% | $4,533,97454.2% | $2,940,4067.4% | $2,737,5539.9% | $2,490,496 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,899,00611.6% | $3,493,17518.8% | $2,940,4067.4% | $2,737,5539.9% | $2,490,496 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,899,006 | $28,776.9 | $9,592.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
75.27 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2009
Área a Edificar
144.94 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2009
Área a Edificar
211.5 m²
Fecha de Inicio
3 de junio de 2009
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Jacobo Rousseau 3415(Padrón 71073)
A 9 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3411(Padrón 71074)
A 21 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3427(Padrón 71069)
A 21 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3431(Padrón 71067)
A 35 metros de distancia
Fray Bentos 3390(Padrón 71087)
A 43 metros de distancia
Fray Bentos 3400(Padrón 71088)
A 48 metros de distancia
Fray Bentos 3404(Padrón 71089)
A 48 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3422(Padrón 71119)
A 49 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3433(Padrón 71066)
A 49 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 3418(Padrón 71117)
A 52 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.