Juan Jacobo Rousseau 3539
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
129 m²
Área Predio
284 m²
Valor Catastral
$ 2.655.597
Valor Impuestos
$ 2.312.304
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,655,5973.9% | $2,556,40810.0% | $2,325,0647.4% | $2,164,663210.8% | $696,433 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,312,30422.0% | $1,895,46732.7% | $1,428,33535.4% | $1,054,59048.7% | $709,045 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,312,304 | $12,909.88 | $4,303.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
129 m²
Fecha de Inicio
27 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2020
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
25 de febrero de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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