Juan Jacobo Rousseau 3619
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 842.534
Valor Impuestos
$ 842.534
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 470.883
Valor Impuestos
$ 470.883
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 632.376
Valor Impuestos
$ 632.376
Última DJCU
24 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $842,5343.9% | $811,06510.0% | $737,6677.4% | $686,7779.9% | $624,797 |
2 | $470,8833.9% | $453,2959.9% | $412,2747.4% | $383,8329.9% | $349,192 |
101 | $632,3763.9% | $608,75610.0% | $553,6667.4% | $515,4709.9% | $468,950 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $842,5343.9% | $811,06510.0% | $737,6677.4% | $686,7779.9% | $624,797 |
2 | $470,8833.9% | $453,2959.9% | $412,2747.4% | $383,8329.9% | $349,192 |
101 | $632,3763.9% | $608,75610.0% | $553,6667.4% | $515,4709.9% | $468,950 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $842,534 | $2,106.34 | $702.11 |
2 | $470,883 | $1,177.21 | $392.4 |
101 | $632,376 | $1,580.94 | $526.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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