Juan Jacobo Rousseau 3867
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
235 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 1.561.804
Valor Impuestos
$ 1.561.804
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Información General
Área Edificada
136 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 1.321.919
Valor Impuestos
$ 1.321.919
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
211 m²
Valor Catastral
$ 439.986
Valor Impuestos
$ 439.986
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,561,8043.9% | $1,503,4699.9% | $1,367,4127.4% | $1,273,0779.9% | $1,158,185 |
1 | $1,321,9193.9% | $1,272,54410.0% | $1,157,3847.4% | $1,077,5389.9% | $980,293 |
2 | $439,9863.9% | $423,55210.0% | $385,2227.4% | $358,6469.9% | $326,279 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,561,8043.9% | $1,503,4699.9% | $1,367,41218.2% | $1,157,30322.1% | $947,535 |
1 | $1,321,9193.9% | $1,272,54410.0% | $1,157,3847.4% | $1,077,5389.9% | $980,293 |
2 | $439,9863.9% | $423,55210.0% | $385,2227.4% | $358,6469.9% | $326,279 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,561,804 | $7,174.35 | $2,391.45 |
1 | $1,321,919 | $5,375.21 | $1,791.74 |
2 | $439,986 | $1,099.96 | $366.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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