Juan Jacobo Rousseau 4138
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
244 m²
Área Predio
171 m²
Valor Catastral
$ 2.096.608
Valor Impuestos
$ 2.096.608
Última DJCU
23 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
171 m²
Valor Catastral
$ 454.268
Valor Impuestos
$ 454.268
Última DJCU
23 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
171 m²
Valor Catastral
$ 1.679.008
Valor Impuestos
$ 1.679.008
Última DJCU
23 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1913
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,096,6083.9% | $2,018,2989.9% | $1,835,6517.4% | $1,709,0139.9% | $1,554,779 |
1 | $454,2683.9% | $437,30110.0% | $397,7277.4% | $370,2899.9% | $336,871 |
2 | $1,679,0083.9% | $1,616,29610.0% | $1,470,0287.4% | $1,368,6149.9% | $1,245,100 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,096,6083.9% | $2,018,2989.9% | $1,835,6517.4% | $1,709,0139.9% | $1,554,779 |
1 | $454,2683.9% | $437,30110.0% | $397,7277.4% | $370,2899.9% | $336,871 |
2 | $1,679,0083.9% | $1,616,29610.0% | $1,470,0287.4% | $1,368,6149.9% | $1,245,100 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,096,608 | $11,185.38 | $3,728.46 |
1 | $454,268 | $1,135.67 | $378.56 |
2 | $1,679,008 | $8,053.38 | $2,684.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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