Juan Jacobo Rousseau 4772
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
442 m²
Área Predio
715 m²
Valor Catastral
$ 2.480.469
Valor Impuestos
$ 2.534.512
Última DJCU
22 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
379 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,480,4693.9% | $2,387,8226.1% | $2,250,5957.4% | $2,095,3319.9% | $1,906,233 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,534,5123.1% | $2,457,1879.2% | $2,250,5957.4% | $2,095,3319.9% | $1,906,233 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,534,512 | $15,131.96 | $5,043.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
13.75 m²
Fecha de Inicio
13 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2006
Área a Edificar
379 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2024
Área a Edificar
296.2 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2024
Área a Edificar
55.89 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2024
Área a Edificar
6.8 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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