Juan Manuel Blanes 1004
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 364.790
Valor Impuestos
$ 364.790
Última DJCU
9 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 525.260
Valor Impuestos
$ 525.260
Última DJCU
2 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 646.966
Valor Impuestos
$ 646.966
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 403.555
Valor Impuestos
$ 403.555
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 647.055
Valor Impuestos
$ 647.055
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 397.192
Valor Impuestos
$ 397.192
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 647.021
Valor Impuestos
$ 647.021
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad302
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 397.150
Valor Impuestos
$ 397.150
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 634.157
Valor Impuestos
$ 634.157
Última DJCU
9 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 397.150
Valor Impuestos
$ 397.150
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 634.157
Valor Impuestos
$ 634.157
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad502
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 397.150
Valor Impuestos
$ 397.150
Última DJCU
18 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 992.863
Valor Impuestos
$ 992.863
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $364,7903.9% | $351,16510.0% | $319,3867.4% | $297,3529.9% | $270,517 |
2 | $525,2603.9% | $505,6419.9% | $459,8837.4% | $428,1579.9% | $389,517 |
101 | $646,9663.9% | $622,80110.0% | $566,4407.4% | $527,3629.9% | $479,769 |
102 | $403,5553.9% | $388,48210.0% | $353,3267.4% | $328,9519.9% | $299,264 |
201 | $647,0553.9% | $622,88710.0% | $566,5187.4% | $527,4359.9% | $479,835 |
202 | $397,1923.9% | $382,35710.0% | $347,7557.4% | $323,7649.9% | $294,545 |
301 | $647,0213.9% | $622,85410.0% | $566,4887.4% | $527,4079.9% | $479,810 |
302 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
401 | $634,1573.9% | $610,47110.0% | $555,2267.4% | $516,9229.9% | $470,271 |
402 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
501 | $634,1573.9% | $610,47110.0% | $555,2267.4% | $516,9229.9% | $470,271 |
502 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
601 | $992,8633.9% | $955,77910.0% | $869,2857.4% | $809,3159.9% | $736,276 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $364,7903.9% | $351,16510.0% | $319,3867.4% | $297,3529.9% | $270,517 |
2 | $525,2603.9% | $505,6419.9% | $459,8837.4% | $428,1579.9% | $389,517 |
101 | $646,9663.9% | $622,80110.0% | $566,4407.4% | $527,3629.9% | $479,769 |
102 | $403,5553.9% | $388,48210.0% | $353,3267.4% | $328,9519.9% | $299,264 |
201 | $647,0553.9% | $622,88710.0% | $566,5187.4% | $527,4359.9% | $479,835 |
202 | $397,1923.9% | $382,35710.0% | $347,7557.4% | $323,7649.9% | $294,545 |
301 | $647,0213.9% | $622,85410.0% | $566,4887.4% | $527,4079.9% | $479,810 |
302 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
401 | $634,1573.9% | $610,47110.0% | $555,2267.4% | $516,9229.9% | $470,271 |
402 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
501 | $634,1573.9% | $610,47110.0% | $555,2267.4% | $516,9229.9% | $470,271 |
502 | $397,1503.9% | $382,31610.0% | $347,7187.4% | $323,7309.9% | $294,514 |
601 | $992,8633.9% | $955,77910.0% | $869,2857.4% | $809,3159.9% | $736,276 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $364,790 | $911.98 | $303.99 |
2 | $525,260 | $1,313.15 | $437.72 |
101 | $646,966 | $1,617.42 | $539.14 |
102 | $403,555 | $1,008.89 | $336.3 |
201 | $647,055 | $1,617.64 | $539.21 |
202 | $397,192 | $992.98 | $330.99 |
301 | $647,021 | $1,617.55 | $539.18 |
302 | $397,150 | $992.88 | $330.96 |
401 | $634,157 | $1,585.39 | $528.46 |
402 | $397,150 | $992.88 | $330.96 |
501 | $634,157 | $1,585.39 | $528.46 |
502 | $397,150 | $992.88 | $330.96 |
601 | $992,863 | $2,907.29 | $969.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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