Juan Manuel Blanes 1022
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Manuel Blanes 1028
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.175.470
Valor Impuestos
$ 2.175.470
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.356.759
Valor Impuestos
$ 2.356.759
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.644.553
Valor Impuestos
$ 1.644.553
Última DJCU
17 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.475.281
Valor Impuestos
$ 2.475.281
Última DJCU
20 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.644.553
Valor Impuestos
$ 1.644.553
Última DJCU
6 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.356.759
Valor Impuestos
$ 2.356.759
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.670.458
Valor Impuestos
$ 1.670.458
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.395.613
Valor Impuestos
$ 2.395.613
Última DJCU
23 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1956
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.670.458
Valor Impuestos
$ 1.670.458
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad501
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.551.003
Valor Impuestos
$ 2.551.003
Última DJCU
29 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad502
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.774.050
Valor Impuestos
$ 1.774.050
Última DJCU
21 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 4.493.390
Valor Impuestos
$ 4.493.390
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.528.020
Valor Impuestos
$ 1.528.020
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,175,4703.9% | $2,094,2149.9% | $1,904,6977.4% | $1,773,2969.9% | $1,613,261 |
101 | $2,356,7593.9% | $2,268,7329.9% | $2,063,4227.4% | $1,921,0719.9% | $1,747,699 |
102 | $1,644,5533.9% | $1,583,1289.9% | $1,439,8627.4% | $1,340,5299.9% | $1,219,550 |
201 | $2,475,2813.9% | $2,382,82710.0% | $2,167,1917.4% | $2,017,6819.9% | $1,835,590 |
202 | $1,644,5533.9% | $1,583,1289.9% | $1,439,8627.4% | $1,340,5299.9% | $1,219,550 |
301 | $2,356,7593.9% | $2,268,7329.9% | $2,063,4227.4% | $1,921,0719.9% | $1,747,699 |
302 | $1,670,4583.9% | $1,608,06510.0% | $1,462,5427.4% | $1,361,6449.9% | $1,238,759 |
401 | $2,395,6133.9% | $2,306,1359.9% | $2,097,4407.4% | $1,952,7429.9% | $1,776,512 |
402 | $1,670,4583.9% | $1,608,06510.0% | $1,462,5427.4% | $1,361,6449.9% | $1,238,759 |
501 | $2,551,0033.9% | $2,455,7219.9% | $2,233,4897.4% | $2,079,4059.9% | $1,891,744 |
502 | $1,774,0503.9% | $1,707,7889.9% | $1,553,2417.4% | $1,446,0869.9% | $1,315,580 |
601 | $4,493,3903.9% | $4,325,5589.9% | $3,934,1147.4% | $3,662,7079.9% | $3,332,157 |
701 | $1,528,0203.9% | $1,470,9479.9% | $1,337,8337.4% | $1,245,5399.9% | $1,133,132 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,175,4703.9% | $2,094,2149.9% | $1,904,6977.4% | $1,773,2969.9% | $1,613,261 |
101 | $2,356,7593.9% | $2,268,7329.9% | $2,063,4227.4% | $1,921,0719.9% | $1,747,699 |
102 | $1,644,5533.9% | $1,583,1289.9% | $1,439,8627.4% | $1,340,5299.9% | $1,219,550 |
201 | $2,475,2813.9% | $2,382,82710.0% | $2,167,1917.4% | $2,017,6819.9% | $1,835,590 |
202 | $1,644,5533.9% | $1,583,1289.9% | $1,439,8627.4% | $1,340,5299.9% | $1,219,550 |
301 | $2,356,7593.9% | $2,268,7329.9% | $2,063,4227.4% | $1,921,0719.9% | $1,747,699 |
302 | $1,670,4583.9% | $1,608,06510.0% | $1,462,5427.4% | $1,361,6449.9% | $1,238,759 |
401 | $2,395,6133.9% | $2,306,1359.9% | $2,097,4407.4% | $1,952,7429.9% | $1,776,512 |
402 | $1,670,4583.9% | $1,608,06510.0% | $1,462,5427.4% | $1,361,6449.9% | $1,238,759 |
501 | $2,551,0033.9% | $2,455,7219.9% | $2,233,4897.4% | $2,079,4059.9% | $1,891,744 |
502 | $1,774,0503.9% | $1,707,7889.9% | $1,553,2417.4% | $1,446,0869.9% | $1,315,580 |
601 | $4,493,3903.9% | $4,325,5589.9% | $3,934,1147.4% | $3,662,7079.9% | $3,332,157 |
701 | $1,528,0203.9% | $1,470,9479.9% | $1,337,8337.4% | $1,245,5399.9% | $1,133,132 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,175,470 | $11,776.84 | $3,925.61 |
101 | $2,356,759 | $13,354.43 | $4,451.48 |
102 | $1,644,553 | $7,794.97 | $2,598.32 |
201 | $2,475,281 | $14,539.65 | $4,846.55 |
202 | $1,644,553 | $7,794.97 | $2,598.32 |
301 | $2,356,759 | $13,354.43 | $4,451.48 |
302 | $1,670,458 | $7,989.25 | $2,663.08 |
401 | $2,395,613 | $13,742.97 | $4,580.99 |
402 | $1,670,458 | $7,989.25 | $2,663.08 |
501 | $2,551,003 | $15,296.87 | $5,098.96 |
502 | $1,774,050 | $8,766.19 | $2,922.06 |
601 | $4,493,390 | $34,720.74 | $11,573.58 |
701 | $1,528,020 | $6,920.97 | $2,306.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Manuel Blanes 1008(Padrón 16246)
A 14 metros de distancia
San Salvador 2029(Padrón 16254)
A 30 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1033(Padrón 16208)
A 64 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1063(Padrón 16204)
A 78 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 981(Padrón 16435)
A 104 metros de distancia
Juan D Jackson 1028(Padrón 16225)
A 109 metros de distancia
Juan D Jackson 1048(Padrón 16205)
A 114 metros de distancia
Durazno 1984(Padrón 16195)
A 115 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1030(Padrón 23240)
A 123 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1040(Padrón 23243)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.