Juan Manuel Blanes 871
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.563.378
Valor Impuestos
$ 2.563.378
Última DJCU
18 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (18 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.790.291
Valor Impuestos
$ 1.790.291
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.166.413
Valor Impuestos
$ 1.166.413
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.152.847
Valor Impuestos
$ 1.152.847
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.342.713
Valor Impuestos
$ 1.342.713
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad6
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.641.106
Valor Impuestos
$ 1.641.106
Última DJCU
29 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.526.339
Valor Impuestos
$ 3.526.339
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,563,3783.9% | $2,467,6349.9% | $2,244,3247.4% | $2,089,4939.9% | $1,900,922 |
2 | $1,790,2913.9% | $1,723,4229.9% | $1,567,4607.4% | $1,459,3249.9% | $1,327,624 |
3 | $1,166,4133.9% | $1,122,84710.0% | $1,021,2347.4% | $950,7819.9% | $864,975 |
4 | $1,152,8473.9% | $1,109,78710.0% | $1,009,3567.4% | $939,7239.9% | $854,915 |
5 | $1,342,7133.9% | $1,292,5629.9% | $1,175,5917.4% | $1,094,4899.9% | $995,714 |
6 | $1,641,1063.9% | $1,579,80910.0% | $1,436,8437.4% | $1,337,7189.9% | $1,216,992 |
101 | $3,526,3393.9% | $3,394,6279.9% | $3,087,4287.4% | $2,874,4339.9% | $2,615,023 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,563,3783.9% | $2,467,6349.9% | $2,244,3247.4% | $2,089,4939.9% | $1,900,922 |
2 | $1,790,2913.9% | $1,723,4229.9% | $1,567,4607.4% | $1,459,3249.9% | $1,327,624 |
3 | $1,166,4133.9% | $1,122,84710.0% | $1,021,2347.4% | $950,7819.9% | $864,975 |
4 | $1,152,8473.9% | $1,109,78710.0% | $1,009,3567.4% | $939,7239.9% | $854,915 |
5 | $1,342,7133.9% | $1,292,5629.9% | $1,175,5917.4% | $1,094,4899.9% | $995,714 |
6 | $1,641,1063.9% | $1,579,80910.0% | $1,436,8437.4% | $1,337,7189.9% | $1,216,992 |
101 | $3,526,3393.9% | $3,394,6279.9% | $3,087,4287.4% | $2,874,4339.9% | $2,615,023 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,563,378 | $15,420.62 | $5,140.21 |
2 | $1,790,291 | $8,888 | $2,962.67 |
3 | $1,166,413 | $4,208.92 | $1,402.97 |
4 | $1,152,847 | $4,107.17 | $1,369.06 |
5 | $1,342,713 | $5,531.17 | $1,843.72 |
6 | $1,641,106 | $7,769.11 | $2,589.7 |
101 | $3,526,339 | $25,050.23 | $8,350.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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