Juan Manuel Blanes 896
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1803 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 41.673.285
Valor Impuestos
$ 41.673.285
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2010)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 3.064.756
Valor Impuestos
$ 3.064.756
Última DJCU
6 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
16 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 411.504
Valor Impuestos
$ 411.504
Última DJCU
30 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
15 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 385.771
Valor Impuestos
$ 385.771
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 565.765
Valor Impuestos
$ 565.765
Última DJCU
16 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.473.678
Valor Impuestos
$ 2.473.678
Última DJCU
5 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.432.714
Valor Impuestos
$ 1.432.714
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.522.635
Valor Impuestos
$ 2.522.635
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.983.835
Valor Impuestos
$ 1.983.835
Última DJCU
15 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.522.635
Valor Impuestos
$ 2.522.635
Última DJCU
27 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.983.835
Valor Impuestos
$ 1.983.835
Última DJCU
11 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.522.635
Valor Impuestos
$ 2.522.635
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.983.835
Valor Impuestos
$ 1.983.835
Última DJCU
30 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 3.073.711
Valor Impuestos
$ 3.073.711
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.469.491
Valor Impuestos
$ 1.469.491
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.522.635
Valor Impuestos
$ 2.522.635
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.983.835
Valor Impuestos
$ 1.983.835
Última DJCU
21 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 3.073.711
Valor Impuestos
$ 3.073.711
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.469.491
Valor Impuestos
$ 1.469.491
Última DJCU
12 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.522.635
Valor Impuestos
$ 2.522.635
Última DJCU
27 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.983.835
Valor Impuestos
$ 1.983.835
Última DJCU
22 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 3.073.711
Valor Impuestos
$ 3.073.711
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 1.469.491
Valor Impuestos
$ 1.469.491
Última DJCU
20 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
148 m²
Valor Catastral
$ 2.896.184
Valor Impuestos
$ 2.896.184
Última DJCU
16 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $41,673,2853.9% | $40,116,7559.9% | $36,486,3627.4% | $33,969,2439.9% | $30,903,605 |
1 | $3,064,7563.9% | $2,950,2859.9% | $2,683,2977.4% | $2,498,1829.9% | $2,272,727 |
2 | $411,5043.9% | $396,1349.9% | $360,2867.4% | $335,4319.9% | $305,159 |
3 | $385,7713.9% | $371,36210.0% | $337,7557.4% | $314,4549.9% | $286,075 |
4 | $565,7653.9% | $544,63310.0% | $495,3467.4% | $461,1739.9% | $419,553 |
101 | $2,473,6783.9% | $2,381,28410.0% | $2,165,7887.4% | $2,016,3759.9% | $1,834,402 |
102 | $1,432,7143.9% | $1,379,20110.0% | $1,254,3897.4% | $1,167,8519.9% | $1,062,455 |
201 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
202 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
301 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
302 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
401 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
402 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
501 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
502 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
601 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
602 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
701 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
702 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
801 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
802 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
901 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
902 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
1001 | $2,896,1843.9% | $2,788,00910.0% | $2,535,7067.4% | $2,360,7739.9% | $2,147,719 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $41,673,2853.9% | $40,116,7559.9% | $36,486,3627.4% | $33,969,2439.9% | $30,903,605 |
1 | $3,064,7563.9% | $2,950,2859.9% | $2,683,2977.4% | $2,498,1829.9% | $2,272,727 |
2 | $411,5043.9% | $396,1349.9% | $360,2867.4% | $335,4319.9% | $305,159 |
3 | $385,7713.9% | $371,36210.0% | $337,7557.4% | $314,4549.9% | $286,075 |
4 | $565,7653.9% | $544,63310.0% | $495,3467.4% | $461,1739.9% | $419,553 |
101 | $2,473,6783.9% | $2,381,28410.0% | $2,165,7887.4% | $2,016,3759.9% | $1,834,402 |
102 | $1,432,7143.9% | $1,379,20110.0% | $1,254,3897.4% | $1,167,8519.9% | $1,062,455 |
201 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
202 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
301 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
302 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
401 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
402 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
501 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
502 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
601 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
602 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
701 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
702 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
801 | $2,522,6353.9% | $2,428,41310.0% | $2,208,6527.4% | $2,056,2829.9% | $1,870,708 |
802 | $1,983,8353.9% | $1,909,73710.0% | $1,736,9147.4% | $1,617,0889.9% | $1,471,150 |
901 | $3,073,7113.9% | $2,958,9059.9% | $2,691,1377.4% | $2,505,4819.9% | $2,279,368 |
902 | $1,469,4913.9% | $1,414,60410.0% | $1,286,5887.4% | $1,197,8299.9% | $1,089,728 |
1001 | $2,896,1843.9% | $2,788,00910.0% | $2,535,7067.4% | $2,360,7739.9% | $2,147,719 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $41,673,285 | $672,168.42 | $224,056.14 |
1 | $3,064,756 | $20,434.4 | $6,811.47 |
2 | $411,504 | $1,028.76 | $342.92 |
3 | $385,771 | $964.43 | $321.48 |
4 | $565,765 | $1,414.41 | $471.47 |
101 | $2,473,678 | $14,523.62 | $4,841.21 |
102 | $1,432,714 | $6,206.17 | $2,068.72 |
201 | $2,522,635 | $15,013.19 | $5,004.4 |
202 | $1,983,835 | $10,339.58 | $3,446.53 |
301 | $2,522,635 | $15,013.19 | $5,004.4 |
302 | $1,983,835 | $10,339.58 | $3,446.53 |
401 | $2,522,635 | $15,013.19 | $5,004.4 |
402 | $1,983,835 | $10,339.58 | $3,446.53 |
501 | $3,073,711 | $20,523.95 | $6,841.32 |
502 | $1,469,491 | $6,482 | $2,160.67 |
601 | $2,522,635 | $15,013.19 | $5,004.4 |
602 | $1,983,835 | $10,339.58 | $3,446.53 |
701 | $3,073,711 | $20,523.95 | $6,841.32 |
702 | $1,469,491 | $6,482 | $2,160.67 |
801 | $2,522,635 | $15,013.19 | $5,004.4 |
802 | $1,983,835 | $10,339.58 | $3,446.53 |
901 | $3,073,711 | $20,523.95 | $6,841.32 |
902 | $1,469,491 | $6,482 | $2,160.67 |
1001 | $2,896,184 | $18,748.68 | $6,249.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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