Juan Maria Perez 2651
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
249 m²
Área Predio
144 m²
Valor Catastral
$ 5.563.214
Valor Impuestos
$ 5.345.829
Última DJCU
22 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,563,21413.7% | $4,893,53310.0% | $4,450,689-0.7% | $4,482,8739.9% | $4,078,305 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,345,8290.7% | $5,308,5354.9% | $5,059,8372.7% | $4,926,4866.7% | $4,616,410 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,345,829 | $44,858.44 | $14,952.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
15 de mayo de 2023
Área a Edificar
250 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
15 de mayo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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