Juan Maria Perez 2735
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
263 m²
Valor Catastral
$ 6.522.877
Valor Impuestos
$ 6.522.877
Última DJCU
15 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
213 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Última DJCU
19 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.670.500
Valor Impuestos
$ 5.670.500
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Última DJCU
1 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Última DJCU
26 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Última DJCU
14 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 5.646.666
Valor Impuestos
$ 5.646.666
Última DJCU
25 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.297.591
Valor Impuestos
$ 4.297.591
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 5.319.999
Valor Impuestos
$ 5.319.999
Última DJCU
4 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,522,8773.9% | $6,279,2429.9% | $5,710,9987.4% | $5,317,0089.9% | $4,837,162 |
101 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
102 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
201 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
202 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
301 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
302 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
401 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
402 | $5,670,5003.9% | $5,458,70210.0% | $4,964,7137.4% | $4,622,2079.9% | $4,205,065 |
501 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
502 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
601 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
602 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
701 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
702 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
801 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
802 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
901 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
902 | $5,319,9993.9% | $5,121,29310.0% | $4,657,8387.4% | $4,336,5039.9% | $3,945,145 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,522,8773.9% | $6,279,2429.9% | $5,710,9987.4% | $5,317,0089.9% | $4,837,162 |
101 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
102 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
201 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
202 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
301 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
302 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
401 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
402 | $5,670,5003.9% | $5,458,70210.0% | $4,964,7137.4% | $4,622,2079.9% | $4,205,065 |
501 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
502 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
601 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
602 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
701 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
702 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
801 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
802 | $5,646,6663.9% | $5,435,75910.0% | $4,943,8467.4% | $4,602,7809.9% | $4,187,391 |
901 | $4,297,5913.9% | $4,137,0739.9% | $3,762,6867.4% | $3,503,1069.9% | $3,186,960 |
902 | $5,319,9993.9% | $5,121,29310.0% | $4,657,8387.4% | $4,336,5039.9% | $3,945,145 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,522,877 | $58,983.01 | $19,661 |
101 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
102 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
201 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
202 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
301 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
302 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
401 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
402 | $5,670,500 | $48,754.49 | $16,251.5 |
501 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
502 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
601 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
602 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
701 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
702 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
801 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
802 | $5,646,666 | $48,468.48 | $16,156.16 |
901 | $4,297,591 | $32,762.75 | $10,920.92 |
902 | $5,319,999 | $44,548.48 | $14,849.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
24 de junio de 2003
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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