Juan Maria Perez 2844
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.620.303
Valor Impuestos
$ 1.620.303
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.592.495
Valor Impuestos
$ 2.592.495
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad103
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.326.252
Valor Impuestos
$ 1.326.252
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.586.494
Valor Impuestos
$ 2.586.494
Última DJCU
19 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad203
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.326.252
Valor Impuestos
$ 1.326.252
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad301
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.586.494
Valor Impuestos
$ 2.586.494
Última DJCU
9 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (9 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad303
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.326.252
Valor Impuestos
$ 1.326.252
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad401
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.586.494
Valor Impuestos
$ 2.586.494
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad402
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad403
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.344.259
Valor Impuestos
$ 1.344.259
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad501
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.586.494
Valor Impuestos
$ 2.586.494
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad502
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad503
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.344.259
Valor Impuestos
$ 1.344.259
Última DJCU
27 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad601
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.580.481
Valor Impuestos
$ 2.580.481
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad602
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Última DJCU
19 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad603
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.344.259
Valor Impuestos
$ 1.344.259
Última DJCU
25 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad701
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.580.481
Valor Impuestos
$ 2.580.481
Última DJCU
4 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad702
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad703
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.344.259
Valor Impuestos
$ 1.344.259
Última DJCU
13 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.598.483
Valor Impuestos
$ 2.598.483
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad802
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Última DJCU
21 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad803
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.338.243
Valor Impuestos
$ 1.338.243
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.598.483
Valor Impuestos
$ 2.598.483
Última DJCU
25 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Unidad902
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.710.316
Valor Impuestos
$ 1.710.316
Última DJCU
3 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad903
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.338.243
Valor Impuestos
$ 1.338.243
Última DJCU
27 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.540.670
Valor Impuestos
$ 3.540.670
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
213 m²
Valor Catastral
$ 4.128.783
Valor Impuestos
$ 4.128.783
Última DJCU
23 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,620,3033.9% | $1,559,78310.0% | $1,418,6297.4% | $1,320,7619.9% | $1,201,566 |
101 | $2,592,4953.9% | $2,495,66310.0% | $2,269,8167.4% | $2,113,2269.9% | $1,922,513 |
102 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
103 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
201 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
202 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
203 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
301 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
302 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
303 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
401 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
402 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
403 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
501 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
502 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
503 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
601 | $2,580,4813.9% | $2,484,0989.9% | $2,259,2987.4% | $2,103,4349.9% | $1,913,604 |
602 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
603 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
701 | $2,580,4813.9% | $2,484,0989.9% | $2,259,2987.4% | $2,103,4349.9% | $1,913,604 |
702 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
703 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
801 | $2,598,4833.9% | $2,501,4289.9% | $2,275,0607.4% | $2,118,1089.9% | $1,926,954 |
802 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
803 | $1,338,2433.9% | $1,288,25910.0% | $1,171,6777.4% | $1,090,8459.9% | $992,399 |
901 | $2,598,4833.9% | $2,501,4289.9% | $2,275,0607.4% | $2,118,1089.9% | $1,926,954 |
902 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
903 | $1,338,2433.9% | $1,288,25910.0% | $1,171,6777.4% | $1,090,8459.9% | $992,399 |
1001 | $3,540,6703.9% | $3,408,42310.0% | $3,099,9757.4% | $2,886,1149.9% | $2,625,650 |
Principal EP/SS SS | $4,128,783 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,620,3033.9% | $1,559,78310.0% | $1,418,6297.4% | $1,320,7619.9% | $1,201,566 |
101 | $2,592,4953.9% | $2,495,66310.0% | $2,269,8167.4% | $2,113,2269.9% | $1,922,513 |
102 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
103 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
201 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
202 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
203 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
301 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
302 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
303 | $1,326,2523.9% | $1,276,7159.9% | $1,161,1787.4% | $1,081,0719.9% | $983,507 |
401 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
402 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
403 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
501 | $2,586,4943.9% | $2,489,88610.0% | $2,264,5627.4% | $2,108,3349.9% | $1,918,062 |
502 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
503 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
601 | $2,580,4813.9% | $2,484,0989.9% | $2,259,2987.4% | $2,103,4349.9% | $1,913,604 |
602 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
603 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
701 | $2,580,4813.9% | $2,484,0989.9% | $2,259,2987.4% | $2,103,4349.9% | $1,913,604 |
702 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
703 | $1,344,2593.9% | $1,294,05010.0% | $1,176,9447.4% | $1,095,7499.9% | $996,860 |
801 | $2,598,4833.9% | $2,501,4289.9% | $2,275,0607.4% | $2,118,1089.9% | $1,926,954 |
802 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
803 | $1,338,2433.9% | $1,288,25910.0% | $1,171,6777.4% | $1,090,8459.9% | $992,399 |
901 | $2,598,4833.9% | $2,501,4289.9% | $2,275,0607.4% | $2,118,1089.9% | $1,926,954 |
902 | $1,710,3163.9% | $1,646,4349.9% | $1,497,4397.4% | $1,394,1349.9% | $1,268,317 |
903 | $1,338,2433.9% | $1,288,25910.0% | $1,171,6777.4% | $1,090,8459.9% | $992,399 |
1001 | $3,540,6703.9% | $3,408,42310.0% | $3,099,9757.4% | $2,886,1149.9% | $2,625,650 |
Principal EP/SS SS | $4,128,783 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,620,303 | $7,613.09 | $2,537.7 |
101 | $2,592,495 | $15,711.79 | $5,237.26 |
102 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
103 | $1,326,252 | $5,407.71 | $1,802.57 |
201 | $2,586,494 | $15,651.78 | $5,217.26 |
202 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
203 | $1,326,252 | $5,407.71 | $1,802.57 |
301 | $2,586,494 | $15,651.78 | $5,217.26 |
302 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
303 | $1,326,252 | $5,407.71 | $1,802.57 |
401 | $2,586,494 | $15,651.78 | $5,217.26 |
402 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
403 | $1,344,259 | $5,542.76 | $1,847.59 |
501 | $2,586,494 | $15,651.78 | $5,217.26 |
502 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
503 | $1,344,259 | $5,542.76 | $1,847.59 |
601 | $2,580,481 | $15,591.65 | $5,197.22 |
602 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
603 | $1,344,259 | $5,542.76 | $1,847.59 |
701 | $2,580,481 | $15,591.65 | $5,197.22 |
702 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
703 | $1,344,259 | $5,542.76 | $1,847.59 |
801 | $2,598,483 | $15,771.67 | $5,257.22 |
802 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
803 | $1,338,243 | $5,497.64 | $1,832.55 |
901 | $2,598,483 | $15,771.67 | $5,257.22 |
902 | $1,710,316 | $8,288.19 | $2,762.73 |
903 | $1,338,243 | $5,497.64 | $1,832.55 |
1001 | $3,540,670 | $25,193.54 | $8,397.85 |
Principal EP/SS SS | $4,128,783 | $31,074.67 | $10,358.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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