Juan Mendez 3574
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.695.866
Valor Impuestos
$ 1.695.866
Última DJCU
28 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1994
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.830.655
Valor Impuestos
$ 1.830.655
Última DJCU
28 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1994
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,695,8663.9% | $1,632,5249.9% | $1,484,7887.4% | $1,382,3559.9% | $1,257,601 |
2 | $1,830,6553.9% | $1,762,27910.0% | $1,602,8007.4% | $1,492,2269.9% | $1,357,556 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,695,8663.9% | $1,632,5249.9% | $1,484,7887.4% | $1,382,3559.9% | $1,257,601 |
2 | $1,830,6553.9% | $1,762,27910.0% | $1,602,8007.4% | $1,492,2269.9% | $1,357,556 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,695,866 | $8,179.81 | $2,726.6 |
2 | $1,830,655 | $9,190.73 | $3,063.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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