Juan Mendez 3724
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
533 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 3.077.639
Valor Impuestos
$ 3.077.639
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
243 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,077,6393.9% | $2,962,6869.9% | $2,694,5767.4% | $2,508,6839.9% | $2,282,281 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,077,6393.9% | $2,962,6869.9% | $2,694,5767.4% | $2,508,6839.9% | $2,282,281 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,077,639 | $20,563.23 | $6,854.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
370.69 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Francisco Romero 3716(Padrón 76944)
A 29 metros de distancia
Francisco Romero 3728(Padrón 76946)
A 35 metros de distancia
Juan Arteaga 3723(Padrón 76930)
A 35 metros de distancia
Juan Arteaga 3729(Padrón 76929)
A 43 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 4206(Padrón 110097)
A 59 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 4156(Padrón 400301)
A 62 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 4195(Padrón 82128)
A 78 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 4187(Padrón 110233)
A 78 metros de distancia
Juan Arteaga 3724(Padrón 76972)
A 82 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 4163(Padrón 110237)
A 93 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.