Juan Ortiz 3166
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
763 m²
Área Predio
607 m²
Valor Catastral
$ 12.202.447
Valor Impuestos
$ 12.354.401
Última DJCU
24 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,202,4473.9% | $11,746,67610.0% | $10,683,6527.4% | $9,946,6083.5% | $9,612,374 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,354,4012.6% | $12,039,2328.6% | $11,082,7737.4% | $10,318,19615.9% | $8,902,001 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,354,401 | $149,360.59 | $49,786.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
83.4 m²
Fecha de Inicio
4 de agosto de 2015
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2015
Área a Edificar
408 m²
Fecha de Inicio
24 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
24 de febrero de 2017
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
30 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
30 de noviembre de 2017
Área a Edificar
368 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2008
Fecha de Aprobación
28 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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