Juan Ortiz 3190
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 968.569
Valor Impuestos
$ 968.569
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.350.899
Valor Impuestos
$ 1.350.899
Última DJCU
31 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 968.569
Valor Impuestos
$ 968.569
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.060.809
Valor Impuestos
$ 1.060.809
Última DJCU
23 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.873.212
Valor Impuestos
$ 1.873.212
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.014.697
Valor Impuestos
$ 1.014.697
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $968,5693.9% | $932,3929.9% | $848,0157.4% | $789,5129.9% | $718,261 |
2 | $1,350,8993.9% | $1,300,4429.9% | $1,182,7587.4% | $1,101,1629.9% | $1,001,785 |
3 | $968,5693.9% | $932,3929.9% | $848,0157.4% | $789,5129.9% | $718,261 |
101 | $1,060,8093.9% | $1,021,1879.9% | $928,7747.4% | $864,7009.9% | $786,663 |
102 | $1,873,2123.9% | $1,803,24610.0% | $1,640,0607.4% | $1,526,9169.9% | $1,389,116 |
103 | $1,014,6973.9% | $976,79710.0% | $888,4017.4% | $827,1129.9% | $752,467 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $968,5693.9% | $932,3929.9% | $848,0157.4% | $789,5129.9% | $718,261 |
2 | $1,350,8993.9% | $1,300,4429.9% | $1,182,7587.4% | $1,101,1629.9% | $1,001,785 |
3 | $968,5693.9% | $932,3929.9% | $848,0157.4% | $789,5129.9% | $718,261 |
101 | $1,060,8093.9% | $1,021,1879.9% | $928,7747.4% | $864,7009.9% | $786,663 |
102 | $1,873,2123.9% | $1,803,24610.0% | $1,640,0607.4% | $1,526,9169.9% | $1,389,116 |
103 | $1,014,6973.9% | $976,79710.0% | $888,4017.4% | $827,1129.9% | $752,467 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $968,569 | $2,725.09 | $908.36 |
2 | $1,350,899 | $5,592.56 | $1,864.19 |
3 | $968,569 | $2,725.09 | $908.36 |
101 | $1,060,809 | $3,416.89 | $1,138.96 |
102 | $1,873,212 | $9,509.91 | $3,169.97 |
103 | $1,014,697 | $3,071.05 | $1,023.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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