Juan Ortiz 3264
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
402 m²
Área Predio
444 m²
Valor Catastral
$ 5.104.773
Valor Impuestos
$ 2.715.600
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
342 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,104,773147.1% | $2,065,6489.9% | $1,878,71610.2% | $1,704,2939.9% | $1,550,485 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,715,60033.5% | $2,033,89310.5% | $1,840,2078.0% | $1,704,2939.9% | $1,550,485 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,715,600 | $16,942.84 | $5,647.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
342 m²
Fecha de Inicio
5 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
12 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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