Juan Ortiz 3355
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 1.040.105
Valor Impuestos
$ 1.040.105
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.236.724
Valor Impuestos
$ 1.236.724
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 747.983
Valor Impuestos
$ 747.983
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 678.967
Valor Impuestos
$ 678.967
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 759.212
Valor Impuestos
$ 759.212
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 843.488
Valor Impuestos
$ 843.488
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
2 | $1,236,7243.9% | $1,190,53110.0% | $1,082,7937.4% | $1,008,0939.9% | $917,115 |
3 | $747,9833.9% | $720,04510.0% | $654,8847.4% | $609,7059.9% | $554,681 |
4 | $678,9673.9% | $653,60710.0% | $594,4587.4% | $553,4489.9% | $503,501 |
101 | $759,2123.9% | $730,8559.9% | $664,7167.4% | $618,8599.9% | $563,009 |
102 | $843,4883.9% | $811,98310.0% | $738,5027.4% | $687,5549.9% | $625,504 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,040,1053.9% | $1,001,2569.9% | $910,6477.4% | $847,8239.9% | $771,309 |
2 | $1,236,7243.9% | $1,190,53110.0% | $1,082,7937.4% | $1,008,0939.9% | $917,115 |
3 | $747,9833.9% | $720,04510.0% | $654,8847.4% | $609,7059.9% | $554,681 |
4 | $678,9673.9% | $653,60710.0% | $594,4587.4% | $553,4489.9% | $503,501 |
101 | $759,2123.9% | $730,8559.9% | $664,7167.4% | $618,8599.9% | $563,009 |
102 | $843,4883.9% | $811,98310.0% | $738,5027.4% | $687,5549.9% | $625,504 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,040,105 | $3,261.61 | $1,087.2 |
2 | $1,236,724 | $4,736.25 | $1,578.75 |
3 | $747,983 | $1,869.96 | $623.32 |
4 | $678,967 | $1,697.42 | $565.81 |
101 | $759,212 | $1,898.03 | $632.68 |
102 | $843,488 | $2,108.72 | $702.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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