Juan Ortiz 3374
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Ortiz 3376
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
248 m²
Área Predio
450 m²
Valor Catastral
$ 5.403.664
Valor Impuestos
$ 3.401.891
Última DJCU
9 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,403,66493.3% | $2,796,0719.9% | $2,543,0397.6% | $2,362,5289.9% | $2,149,316 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,401,89121.8% | $2,792,47710.0% | $2,538,68011.8% | $2,271,11214.5% | $1,982,985 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,401,891 | $23,805.75 | $7,935.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
239 m²
Fecha de Inicio
6 de octubre de 2022
Fecha de Aprobación
28 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Ortiz 3368(Padrón 105101)
A 9 metros de distancia
Juan Ortiz 3362(Padrón 105102)
A 21 metros de distancia
Juan Ortiz 3358(Padrón 105103)
A 30 metros de distancia
Ayui 3395(Padrón 105116)
A 44 metros de distancia
Ayui 3387(Padrón 105115)
A 56 metros de distancia
Francisco Anzani 2203(Padrón 154372)
A 56 metros de distancia
Juan Ortiz 3365(Padrón 154376)
A 57 metros de distancia
Juan Ortiz 3367(Padrón 154375)
A 58 metros de distancia
Juan Ortiz 3373(Padrón 154373)
A 59 metros de distancia
Juan Ortiz 3369(Padrón 154374)
A 62 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.