Juan Pablo Laguna 3423
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Pablo Laguna 3425
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.531.233
Valor Impuestos
$ 2.531.233
Última DJCU
11 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.687.007
Valor Impuestos
$ 1.687.007
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.830.591
Valor Impuestos
$ 1.830.591
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.669.783
Valor Impuestos
$ 1.669.783
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.813.353
Valor Impuestos
$ 1.813.353
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.100.515
Valor Impuestos
$ 2.100.515
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.956.929
Valor Impuestos
$ 1.956.929
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.669.783
Valor Impuestos
$ 1.669.783
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.813.353
Valor Impuestos
$ 1.813.353
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.100.515
Valor Impuestos
$ 2.100.515
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.440.791
Valor Impuestos
$ 2.440.791
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.081.857
Valor Impuestos
$ 2.081.857
Última DJCU
13 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.809.047
Valor Impuestos
$ 1.809.047
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,531,2333.9% | $2,436,68910.0% | $2,216,1797.4% | $2,063,2899.9% | $1,877,082 |
2 | $1,687,0073.9% | $1,623,99610.0% | $1,477,0317.4% | $1,375,1349.9% | $1,251,032 |
3 | $1,830,5913.9% | $1,762,2179.9% | $1,602,7447.4% | $1,492,1749.9% | $1,357,509 |
101 | $1,669,7833.9% | $1,607,4159.9% | $1,461,9517.4% | $1,361,0949.9% | $1,238,259 |
102 | $1,813,3533.9% | $1,745,6239.9% | $1,587,6527.4% | $1,478,1239.9% | $1,344,726 |
103 | $2,100,5153.9% | $2,022,05910.0% | $1,839,0717.4% | $1,712,1979.9% | $1,557,676 |
104 | $1,956,9293.9% | $1,883,8369.9% | $1,713,3577.4% | $1,595,1569.9% | $1,451,197 |
201 | $1,669,7833.9% | $1,607,4159.9% | $1,461,9517.4% | $1,361,0949.9% | $1,238,259 |
202 | $1,813,3533.9% | $1,745,6239.9% | $1,587,6527.4% | $1,478,1239.9% | $1,344,726 |
203 | $2,100,5153.9% | $2,022,05910.0% | $1,839,0717.4% | $1,712,1979.9% | $1,557,676 |
204 | $2,440,7913.9% | $2,349,6269.9% | $2,136,9957.4% | $1,989,5689.9% | $1,810,015 |
301 | $2,081,8573.9% | $2,004,0989.9% | $1,822,7367.4% | $1,696,9899.9% | $1,543,840 |
302 | $1,809,0473.9% | $1,741,4789.9% | $1,583,8827.4% | $1,474,6139.9% | $1,341,533 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,531,2333.9% | $2,436,68910.0% | $2,216,1797.4% | $2,063,2899.9% | $1,877,082 |
2 | $1,687,0073.9% | $1,623,99610.0% | $1,477,0317.4% | $1,375,1349.9% | $1,251,032 |
3 | $1,830,5913.9% | $1,762,2179.9% | $1,602,7447.4% | $1,492,1749.9% | $1,357,509 |
101 | $1,669,7833.9% | $1,607,4159.9% | $1,461,9517.4% | $1,361,0949.9% | $1,238,259 |
102 | $1,813,3533.9% | $1,745,6239.9% | $1,587,6527.4% | $1,478,1239.9% | $1,344,726 |
103 | $2,100,5153.9% | $2,022,05910.0% | $1,839,0717.4% | $1,712,1979.9% | $1,557,676 |
104 | $1,956,9293.9% | $1,883,8369.9% | $1,713,3577.4% | $1,595,1569.9% | $1,451,197 |
201 | $1,669,7833.9% | $1,607,4159.9% | $1,461,9517.4% | $1,361,0949.9% | $1,238,259 |
202 | $1,813,3533.9% | $1,745,6239.9% | $1,587,6527.4% | $1,478,1239.9% | $1,344,726 |
203 | $2,100,5153.9% | $2,022,05910.0% | $1,839,0717.4% | $1,712,1979.9% | $1,557,676 |
204 | $2,440,7913.9% | $2,349,6269.9% | $2,136,9957.4% | $1,989,5689.9% | $1,810,015 |
301 | $2,081,8573.9% | $2,004,0989.9% | $1,822,7367.4% | $1,696,9899.9% | $1,543,840 |
302 | $1,809,0473.9% | $1,741,4789.9% | $1,583,8827.4% | $1,474,6139.9% | $1,341,533 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,531,233 | $15,099.17 | $5,033.06 |
2 | $1,687,007 | $8,113.37 | $2,704.46 |
3 | $1,830,591 | $9,190.25 | $3,063.42 |
101 | $1,669,783 | $7,984.19 | $2,661.4 |
102 | $1,813,353 | $9,060.97 | $3,020.32 |
103 | $2,100,515 | $11,214.68 | $3,738.23 |
104 | $1,956,929 | $10,137.79 | $3,379.26 |
201 | $1,669,783 | $7,984.19 | $2,661.4 |
202 | $1,813,353 | $9,060.97 | $3,020.32 |
203 | $2,100,515 | $11,214.68 | $3,738.23 |
204 | $2,440,791 | $14,194.75 | $4,731.58 |
301 | $2,081,857 | $11,074.75 | $3,691.58 |
302 | $1,809,047 | $9,028.67 | $3,009.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Pablo Laguna 3419(Padrón 35193)
A 9 metros de distancia
Marco Bruto 1363(Padrón 35188)
A 35 metros de distancia
Julio Cesar 1364(Padrón 35197)
A 36 metros de distancia
Julio Cesar 1346(Padrón 179039)
A 69 metros de distancia
Julio Cesar 1340(Padrón 179038)
A 78 metros de distancia
Julio Cesar 1381(Padrón 35214)
A 92 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3464(Padrón 59857)
A 94 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3469(Padrón 59843)
A 97 metros de distancia
Avenida General Rivera 3450(Padrón 35182)
A 100 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3380(Padrón 35208)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.