Juan Pablo Laguna 3493
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Pablo Laguna Bis 3493
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.511.854
Valor Impuestos
$ 2.511.854
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2009
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.941.012
Valor Impuestos
$ 1.941.012
Última DJCU
22 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2009
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.389.326
Valor Impuestos
$ 1.389.326
Última DJCU
22 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.881.888
Valor Impuestos
$ 3.881.888
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2009
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.881.888
Valor Impuestos
$ 3.881.888
Última DJCU
16 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2009
Unidad401
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.881.888
Valor Impuestos
$ 3.881.888
Última DJCU
22 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2009
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,511,8543.9% | $2,418,03410.0% | $2,199,2127.4% | $2,047,4939.9% | $1,862,712 |
101 | $1,941,0123.9% | $1,868,5149.9% | $1,699,4227.4% | $1,582,1829.9% | $1,439,394 |
102 | $1,389,3263.9% | $1,337,43410.0% | $1,216,4027.4% | $1,132,4859.9% | $1,030,281 |
201 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
301 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
401 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,511,8543.9% | $2,418,03410.0% | $2,199,2127.4% | $2,047,4939.9% | $1,862,712 |
101 | $1,941,0123.9% | $1,868,5149.9% | $1,699,4227.4% | $1,582,1829.9% | $1,439,394 |
102 | $1,389,3263.9% | $1,337,43410.0% | $1,216,4027.4% | $1,132,4859.9% | $1,030,281 |
201 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
301 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
401 | $3,881,8883.9% | $3,736,89610.0% | $3,398,7237.4% | $3,164,2529.9% | $2,878,686 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,511,854 | $14,905.38 | $4,968.46 |
101 | $1,941,012 | $10,018.41 | $3,339.47 |
102 | $1,389,326 | $5,880.76 | $1,960.25 |
201 | $3,881,888 | $28,605.72 | $9,535.24 |
301 | $3,881,888 | $28,605.72 | $9,535.24 |
401 | $3,881,888 | $28,605.72 | $9,535.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
165 m²
Fecha de Inicio
4 de febrero de 2009
Fecha de Aprobación
5 de febrero de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Pablo Laguna 3489(Padrón 104958)
A 9 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3487(Padrón 59838)
A 18 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3486(Padrón 59863)
A 33 metros de distancia
Marco Bruto 1362(Padrón 59849)
A 83 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3460(Padrón 59856)
A 85 metros de distancia
Marco Bruto 1344(Padrón 59896)
A 92 metros de distancia
Placido Ellauri 3480(Padrón 59901)
A 179 metros de distancia
Placido Ellauri 3460(Padrón 59907)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.