Juan Paullier 1080
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
568 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 11.951.097
Valor Impuestos
$ 4.548.262
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 2.715.073
Valor Impuestos
$ 3.026.336
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 1.886.111
Valor Impuestos
$ 1.753.376
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 1.150.304
Valor Impuestos
$ 1.121.256
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 3.405.670
Valor Impuestos
$ 3.244.642
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 3.392.321
Valor Impuestos
$ 3.331.173
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 3.061.037
Valor Impuestos
$ 3.430.038
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,951,097360.2% | $2,596,7989.9% | $2,361,7997.4% | $2,198,8639.9% | $2,000,421 |
1 | $2,715,073-6.8% | $2,913,3009.9% | $2,649,6597.4% | $2,466,8649.9% | $2,244,236 |
2 | $1,886,11111.7% | $1,687,8869.9% | $1,535,1407.4% | $1,429,2349.9% | $1,300,249 |
3 | $1,150,3046.6% | $1,079,37610.0% | $981,6977.4% | $913,9729.9% | $831,488 |
4 | $3,405,6709.0% | $3,123,45210.0% | $2,840,7937.4% | $2,644,8129.9% | $2,406,124 |
101 | $3,392,3215.8% | $3,206,7519.9% | $2,916,5547.4% | $2,715,3479.9% | $2,470,294 |
201 | $3,061,037-7.3% | $3,301,92310.0% | $3,003,1137.4% | $2,795,9349.9% | $2,543,608 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,548,26275.1% | $2,596,7989.9% | $2,361,7997.4% | $2,198,8639.9% | $2,000,421 |
1 | $3,026,3363.9% | $2,913,3009.9% | $2,649,6597.4% | $2,466,8649.9% | $2,244,236 |
2 | $1,753,3763.9% | $1,687,8869.9% | $1,535,1407.4% | $1,429,2349.9% | $1,300,249 |
3 | $1,121,2563.9% | $1,079,37610.0% | $981,6977.4% | $913,9729.9% | $831,488 |
4 | $3,244,6423.9% | $3,123,45210.0% | $2,840,7937.4% | $2,644,8129.9% | $2,406,124 |
101 | $3,331,1733.9% | $3,206,7519.9% | $2,916,5547.4% | $2,715,3479.9% | $2,470,294 |
201 | $3,430,0383.9% | $3,301,92310.0% | $3,003,1137.4% | $2,795,9349.9% | $2,543,608 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,548,262 | $35,287.63 | $11,762.54 |
1 | $3,026,336 | $20,050.2 | $6,683.4 |
2 | $1,753,376 | $8,611.14 | $2,870.38 |
3 | $1,121,256 | $3,870.24 | $1,290.08 |
4 | $3,244,642 | $22,233.26 | $7,411.09 |
101 | $3,331,173 | $23,098.57 | $7,699.52 |
201 | $3,430,038 | $24,087.22 | $8,029.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
66 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Área a Edificar
403 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Área a Edificar
159 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Área a Edificar
398 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Área a Edificar
75 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Paullier 1084(Padrón 23134)
A 11 metros de distancia
Juan Paullier 1088(Padrón 23135)
A 22 metros de distancia
Juan Paullier 1060(Padrón 23127)
A 35 metros de distancia
Juan Paullier 1064(Padrón 23128)
A 35 metros de distancia
Juan Paullier 1075(Padrón 23096)
A 46 metros de distancia
Maldonado 2182(Padrón 23068)
A 64 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2181(Padrón 23086)
A 78 metros de distancia
Edil Hugo Prato 2175(Padrón 23085)
A 85 metros de distancia
Maldonado 2162(Padrón 58071)
A 89 metros de distancia
Acevedo Diaz 1073(Padrón 23149)
A 91 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.