Juan Paullier 1486
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Paullier 1488
- Juan Paullier 1490
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 883.988
Valor Impuestos
$ 883.988
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.913.115
Valor Impuestos
$ 1.913.115
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.464.510
Valor Impuestos
$ 1.464.510
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.490.901
Valor Impuestos
$ 1.490.901
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.256.139
Valor Impuestos
$ 2.256.139
Última DJCU
25 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.295.726
Valor Impuestos
$ 2.295.726
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.504.095
Valor Impuestos
$ 1.504.095
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.543.678
Valor Impuestos
$ 1.543.678
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.951
Valor Impuestos
$ 2.242.951
Última DJCU
4 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.295.726
Valor Impuestos
$ 2.295.726
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.504.095
Valor Impuestos
$ 1.504.095
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.543.678
Valor Impuestos
$ 1.543.678
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $883,9883.9% | $850,9709.9% | $773,9617.4% | $720,5679.9% | $655,538 |
2 | $1,913,1153.9% | $1,841,6599.9% | $1,674,9977.4% | $1,559,4429.9% | $1,418,706 |
3 | $1,464,5103.9% | $1,409,80910.0% | $1,282,2277.4% | $1,193,7699.9% | $1,086,034 |
4 | $1,490,9013.9% | $1,435,21510.0% | $1,305,3347.4% | $1,215,2829.9% | $1,105,606 |
101 | $2,256,1393.9% | $2,171,87010.0% | $1,975,3257.4% | $1,839,0519.9% | $1,673,081 |
102 | $2,295,7263.9% | $2,209,97910.0% | $2,009,9857.4% | $1,871,3209.9% | $1,702,438 |
103 | $1,504,0953.9% | $1,447,9169.9% | $1,316,8867.4% | $1,226,0379.9% | $1,115,390 |
104 | $1,543,6783.9% | $1,486,0209.9% | $1,351,5427.4% | $1,258,3029.9% | $1,144,743 |
201 | $2,242,9513.9% | $2,159,1759.9% | $1,963,7797.4% | $1,828,3029.9% | $1,663,302 |
202 | $2,295,7263.9% | $2,209,97910.0% | $2,009,9857.4% | $1,871,3209.9% | $1,702,438 |
203 | $1,504,0953.9% | $1,447,9169.9% | $1,316,8867.4% | $1,226,0379.9% | $1,115,390 |
204 | $1,543,6783.9% | $1,486,0209.9% | $1,351,5427.4% | $1,258,3029.9% | $1,144,743 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $883,9883.9% | $850,9709.9% | $773,9617.4% | $720,5679.9% | $655,538 |
2 | $1,913,1153.9% | $1,841,6599.9% | $1,674,9977.4% | $1,559,4429.9% | $1,418,706 |
3 | $1,464,5103.9% | $1,409,80910.0% | $1,282,2277.4% | $1,193,7699.9% | $1,086,034 |
4 | $1,490,9013.9% | $1,435,21510.0% | $1,305,3347.4% | $1,215,2829.9% | $1,105,606 |
101 | $2,256,1393.9% | $2,171,87010.0% | $1,975,3257.4% | $1,839,0519.9% | $1,673,081 |
102 | $2,295,7263.9% | $2,209,97910.0% | $2,009,9857.4% | $1,871,3209.9% | $1,702,438 |
103 | $1,504,0953.9% | $1,447,9169.9% | $1,316,8867.4% | $1,226,0379.9% | $1,115,390 |
104 | $1,543,6783.9% | $1,486,0209.9% | $1,351,5427.4% | $1,258,3029.9% | $1,144,743 |
201 | $2,242,9513.9% | $2,159,1759.9% | $1,963,7797.4% | $1,828,3029.9% | $1,663,302 |
202 | $2,295,7263.9% | $2,209,97910.0% | $2,009,9857.4% | $1,871,3209.9% | $1,702,438 |
203 | $1,504,0953.9% | $1,447,9169.9% | $1,316,8867.4% | $1,226,0379.9% | $1,115,390 |
204 | $1,543,6783.9% | $1,486,0209.9% | $1,351,5427.4% | $1,258,3029.9% | $1,144,743 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $883,988 | $2,209.97 | $736.66 |
2 | $1,913,115 | $9,809.18 | $3,269.73 |
3 | $1,464,510 | $6,444.64 | $2,148.21 |
4 | $1,490,901 | $6,642.58 | $2,214.19 |
101 | $2,256,139 | $12,381.86 | $4,127.29 |
102 | $2,295,726 | $12,744.1 | $4,248.03 |
103 | $1,504,095 | $6,741.53 | $2,247.18 |
104 | $1,543,678 | $7,038.4 | $2,346.13 |
201 | $2,242,951 | $12,282.95 | $4,094.32 |
202 | $2,295,726 | $12,744.1 | $4,248.03 |
203 | $1,504,095 | $6,741.53 | $2,247.18 |
204 | $1,543,678 | $7,038.4 | $2,346.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Paullier 1494(Padrón 21887)
A 11 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2130(Padrón 21848)
A 56 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2182(Padrón 21880)
A 56 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2165(Padrón 57371)
A 59 metros de distancia
Juan Paullier 1459(Padrón 21838)
A 66 metros de distancia
Juan Paullier 1526(Padrón 21691)
A 80 metros de distancia
Palmar 2229(Padrón 21861)
A 85 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2185(Padrón 21662)
A 92 metros de distancia
Acevedo Diaz 1459(Padrón 21868)
A 93 metros de distancia
Acevedo Diaz 1453(Padrón 21867)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.