Juan Paullier 2435
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Paullier 2437
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 539.934
Valor Impuestos
$ 539.934
Última DJCU
24 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 243.540
Valor Impuestos
$ 243.540
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 263.048
Valor Impuestos
$ 263.048
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 228.432
Valor Impuestos
$ 228.432
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 237.245
Valor Impuestos
$ 237.245
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $539,9343.9% | $519,76710.0% | $472,7307.4% | $440,1179.9% | $400,398 |
2 | $243,5403.9% | $234,4449.9% | $213,2287.4% | $198,5189.9% | $180,602 |
3 | $263,0483.9% | $253,22310.0% | $230,3077.4% | $214,4199.9% | $195,068 |
4 | $228,4323.9% | $219,90010.0% | $200,0007.4% | $186,2029.9% | $169,398 |
5 | $237,2453.9% | $228,38410.0% | $207,7167.4% | $193,3869.9% | $175,933 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $539,9343.9% | $519,76710.0% | $472,7307.4% | $440,1179.9% | $400,398 |
2 | $243,5403.9% | $234,4449.9% | $213,2287.4% | $198,5189.9% | $180,602 |
3 | $263,0483.9% | $253,22310.0% | $230,3077.4% | $214,4199.9% | $195,068 |
4 | $228,4323.9% | $219,90010.0% | $200,0007.4% | $186,2029.9% | $169,398 |
5 | $237,2453.9% | $228,38410.0% | $207,7167.4% | $193,3869.9% | $175,933 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $539,934 | $1,349.84 | $449.95 |
2 | $243,540 | $608.85 | $202.95 |
3 | $263,048 | $657.62 | $219.21 |
4 | $228,432 | $571.08 | $190.36 |
5 | $237,245 | $593.11 | $197.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Paullier 2441(Padrón 19233)
A 11 metros de distancia
Isla De Gorriti 2134(Padrón 19228)
A 21 metros de distancia
Isla De Gorriti 2116(Padrón 19225)
A 47 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2440(Padrón 19256)
A 64 metros de distancia
Juan Paullier 2416(Padrón 19427)
A 64 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2428(Padrón 19254)
A 65 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2434(Padrón 19255)
A 65 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 2063(Padrón 19245)
A 76 metros de distancia
Isla De Gorriti 2119(Padrón 86100)
A 78 metros de distancia
Isla De Gorriti 2125(Padrón 86101)
A 81 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.