Juan Ramon Gomez 2551
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 838.142
Valor Impuestos
$ 838.142
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 643.228
Valor Impuestos
$ 643.228
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.608.073
Valor Impuestos
$ 1.608.073
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.354.679
Valor Impuestos
$ 1.354.679
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.608.073
Valor Impuestos
$ 1.608.073
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.383.916
Valor Impuestos
$ 1.383.916
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.608.073
Valor Impuestos
$ 1.608.073
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.383.916
Valor Impuestos
$ 1.383.916
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $838,1423.9% | $806,8379.9% | $733,8227.4% | $683,1979.9% | $621,540 |
2 | $643,2283.9% | $619,2039.9% | $563,1687.4% | $524,3169.9% | $476,998 |
101 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
102 | $1,354,6793.9% | $1,304,08110.0% | $1,186,0677.4% | $1,104,2439.9% | $1,004,588 |
201 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
202 | $1,383,9163.9% | $1,332,22610.0% | $1,211,6657.4% | $1,128,0759.9% | $1,026,269 |
301 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
302 | $1,383,9163.9% | $1,332,22610.0% | $1,211,6657.4% | $1,128,0759.9% | $1,026,269 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $838,1423.9% | $806,8379.9% | $733,8227.4% | $683,1979.9% | $621,540 |
2 | $643,2283.9% | $619,2039.9% | $563,1687.4% | $524,3169.9% | $476,998 |
101 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
102 | $1,354,6793.9% | $1,304,08110.0% | $1,186,0677.4% | $1,104,2439.9% | $1,004,588 |
201 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
202 | $1,383,9163.9% | $1,332,22610.0% | $1,211,6657.4% | $1,128,0759.9% | $1,026,269 |
301 | $1,608,0733.9% | $1,548,0109.9% | $1,407,9227.4% | $1,310,7929.9% | $1,192,496 |
302 | $1,383,9163.9% | $1,332,22610.0% | $1,211,6657.4% | $1,128,0759.9% | $1,026,269 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $838,142 | $2,095.36 | $698.45 |
2 | $643,228 | $1,608.07 | $536.02 |
101 | $1,608,073 | $7,521.37 | $2,507.12 |
102 | $1,354,679 | $5,620.91 | $1,873.64 |
201 | $1,608,073 | $7,521.37 | $2,507.12 |
202 | $1,383,916 | $5,840.19 | $1,946.73 |
301 | $1,608,073 | $7,521.37 | $2,507.12 |
302 | $1,383,916 | $5,840.19 | $1,946.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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