Juan Ramon Gomez 2644
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 450.226
Valor Impuestos
$ 450.226
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 374.792
Valor Impuestos
$ 374.792
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 288.925
Valor Impuestos
$ 288.925
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 270.463
Valor Impuestos
$ 270.463
Última DJCU
21 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 416.532
Valor Impuestos
$ 416.532
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 418.930
Valor Impuestos
$ 418.930
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad7
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 382.015
Valor Impuestos
$ 382.015
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $450,2263.9% | $433,41010.0% | $394,1887.4% | $366,9949.9% | $333,874 |
2 | $374,7923.9% | $360,7939.9% | $328,1437.4% | $305,5059.9% | $277,934 |
3 | $288,9253.9% | $278,13310.0% | $252,9637.4% | $235,5129.9% | $214,258 |
4 | $270,4633.9% | $260,36110.0% | $236,7997.4% | $220,4639.9% | $200,567 |
5 | $416,5323.9% | $400,9749.9% | $364,6887.4% | $339,5299.9% | $308,887 |
6 | $418,9303.9% | $403,2839.9% | $366,7887.4% | $341,4849.9% | $310,666 |
7 | $382,0153.9% | $367,7469.9% | $334,4677.4% | $311,3939.9% | $283,291 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $450,2263.9% | $433,41010.0% | $394,1887.4% | $366,9949.9% | $333,874 |
2 | $374,7923.9% | $360,7939.9% | $328,1437.4% | $305,5059.9% | $277,934 |
3 | $288,9253.9% | $278,13310.0% | $252,9637.4% | $235,5129.9% | $214,258 |
4 | $270,4633.9% | $260,36110.0% | $236,7997.4% | $220,4639.9% | $200,567 |
5 | $416,5323.9% | $400,9749.9% | $364,6887.4% | $339,5299.9% | $308,887 |
6 | $418,9303.9% | $403,2839.9% | $366,7887.4% | $341,4849.9% | $310,666 |
7 | $382,0153.9% | $367,7469.9% | $334,4677.4% | $311,3939.9% | $283,291 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $450,226 | $1,125.57 | $375.19 |
2 | $374,792 | $936.98 | $312.33 |
3 | $288,925 | $722.31 | $240.77 |
4 | $270,463 | $676.16 | $225.39 |
5 | $416,532 | $1,041.33 | $347.11 |
6 | $418,930 | $1,047.33 | $349.11 |
7 | $382,015 | $955.04 | $318.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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