Juan Ramon Gomez Bis 2711
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 816.193
Valor Impuestos
$ 816.193
Última DJCU
21 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 667.784
Valor Impuestos
$ 667.784
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 625.395
Valor Impuestos
$ 625.395
Última DJCU
22 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.452.177
Valor Impuestos
$ 1.452.177
Última DJCU
9 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $816,1933.9% | $785,7089.9% | $714,6057.4% | $665,3069.9% | $605,264 |
2 | $667,7843.9% | $642,8429.9% | $584,6687.4% | $544,3339.9% | $495,208 |
3 | $625,3953.9% | $602,03610.0% | $547,5547.4% | $509,7799.9% | $463,773 |
101 | $1,452,1773.9% | $1,397,9379.9% | $1,271,4307.4% | $1,183,7179.9% | $1,076,890 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $816,1933.9% | $785,7089.9% | $714,6057.4% | $665,3069.9% | $605,264 |
2 | $667,7843.9% | $642,8429.9% | $584,6687.4% | $544,3339.9% | $495,208 |
3 | $625,3953.9% | $602,03610.0% | $547,5547.4% | $509,7799.9% | $463,773 |
101 | $1,452,1773.9% | $1,397,9379.9% | $1,271,4307.4% | $1,183,7179.9% | $1,076,890 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $816,193 | $2,040.48 | $680.16 |
2 | $667,784 | $1,669.46 | $556.49 |
3 | $625,395 | $1,563.49 | $521.16 |
101 | $1,452,177 | $6,352.15 | $2,117.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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