Juan Ramon Gomez 2968
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 99.014
Valor Impuestos
$ 99.014
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 266.065
Valor Impuestos
$ 266.065
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 606.300
Valor Impuestos
$ 606.300
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 586.092
Valor Impuestos
$ 586.092
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 581.529
Valor Impuestos
$ 581.529
Última DJCU
17 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 581.529
Valor Impuestos
$ 581.529
Última DJCU
4 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Unidad7
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 581.529
Valor Impuestos
$ 581.529
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad8
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 661.959
Valor Impuestos
$ 661.959
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.227.244
Valor Impuestos
$ 2.227.244
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $99,0143.9% | $95,31610.0% | $86,6907.4% | $80,7099.9% | $73,425 |
2 | $266,0653.9% | $256,1279.9% | $232,9497.4% | $216,8789.9% | $197,305 |
3 | $606,3003.9% | $583,6549.9% | $530,8367.4% | $494,2159.9% | $449,613 |
4 | $586,0923.9% | $564,20110.0% | $513,1437.4% | $477,7429.9% | $434,627 |
5 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
6 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
7 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
8 | $661,9593.9% | $637,23410.0% | $579,5677.4% | $539,5849.9% | $490,888 |
101 | $2,227,2443.9% | $2,144,05510.0% | $1,950,0277.4% | $1,815,4999.9% | $1,651,655 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $99,0143.9% | $95,31610.0% | $86,6907.4% | $80,7099.9% | $73,425 |
2 | $266,0653.9% | $256,1279.9% | $232,9497.4% | $216,8789.9% | $197,305 |
3 | $606,3003.9% | $583,6549.9% | $530,8367.4% | $494,2159.9% | $449,613 |
4 | $586,0923.9% | $564,20110.0% | $513,1437.4% | $477,7429.9% | $434,627 |
5 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
6 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
7 | $581,5293.9% | $559,8089.9% | $509,1487.4% | $474,0239.9% | $431,244 |
8 | $661,9593.9% | $637,23410.0% | $579,5677.4% | $539,5849.9% | $490,888 |
101 | $2,227,2443.9% | $2,144,05510.0% | $1,950,0277.4% | $1,815,4999.9% | $1,651,655 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $99,014 | $247.54 | $82.51 |
2 | $266,065 | $665.16 | $221.72 |
3 | $606,300 | $1,515.75 | $505.25 |
4 | $586,092 | $1,465.23 | $488.41 |
5 | $581,529 | $1,453.82 | $484.61 |
6 | $581,529 | $1,453.82 | $484.61 |
7 | $581,529 | $1,453.82 | $484.61 |
8 | $661,959 | $1,654.9 | $551.63 |
101 | $2,227,244 | $12,165.15 | $4,055.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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