Juan Ramon Gomez 3199
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 989.472
Valor Impuestos
$ 989.472
Última DJCU
1 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1985
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.692.842
Valor Impuestos
$ 1.692.842
Última DJCU
14 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $989,4723.9% | $952,5149.9% | $866,3167.4% | $806,5519.9% | $733,762 |
2 | $1,692,8423.9% | $1,629,61310.0% | $1,482,1407.4% | $1,379,8909.9% | $1,255,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $989,4723.9% | $952,5149.9% | $866,3167.4% | $806,5519.9% | $733,762 |
2 | $1,692,8423.9% | $1,629,61310.0% | $1,482,1407.4% | $1,379,8909.9% | $1,255,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $989,472 | $2,881.86 | $960.62 |
2 | $1,692,842 | $8,157.13 | $2,719.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
7 de agosto de 2020
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
31 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
7 de agosto de 2020
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
5 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2013
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2013
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2013
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
24 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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