Juan Rosas 3839
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 570.887
Valor Impuestos
$ 570.887
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 514.144
Valor Impuestos
$ 514.144
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 594.136
Valor Impuestos
$ 594.136
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 587.290
Valor Impuestos
$ 587.290
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 497.731
Valor Impuestos
$ 497.731
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 574.305
Valor Impuestos
$ 574.305
Última DJCU
5 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $570,8873.9% | $549,5649.9% | $499,8317.4% | $465,3499.9% | $423,352 |
2 | $514,1443.9% | $494,94010.0% | $450,1507.4% | $419,0959.9% | $381,273 |
3 | $594,1363.9% | $571,94510.0% | $520,1867.4% | $484,2999.9% | $440,592 |
101 | $587,2903.9% | $565,3549.9% | $514,1927.4% | $478,7199.9% | $435,516 |
102 | $497,7313.9% | $479,1409.9% | $435,7807.4% | $405,7169.9% | $369,101 |
103 | $574,3053.9% | $552,85410.0% | $502,8237.4% | $468,1349.9% | $425,886 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $570,8873.9% | $549,5649.9% | $499,8317.4% | $465,3499.9% | $423,352 |
2 | $514,1443.9% | $494,94010.0% | $450,1507.4% | $419,0959.9% | $381,273 |
3 | $594,1363.9% | $571,94510.0% | $520,1867.4% | $484,2999.9% | $440,592 |
101 | $587,2903.9% | $565,3549.9% | $514,1927.4% | $478,7199.9% | $435,516 |
102 | $497,7313.9% | $479,1409.9% | $435,7807.4% | $405,7169.9% | $369,101 |
103 | $574,3053.9% | $552,85410.0% | $502,8237.4% | $468,1349.9% | $425,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $570,887 | $1,427.22 | $475.74 |
2 | $514,144 | $1,285.36 | $428.45 |
3 | $594,136 | $1,485.34 | $495.11 |
101 | $587,290 | $1,468.23 | $489.41 |
102 | $497,731 | $1,244.33 | $414.78 |
103 | $574,305 | $1,435.76 | $478.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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