Juan Rosas 4079
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
330 m²
Área Predio
298 m²
Valor Catastral
$ 2.890.533
Valor Impuestos
$ 2.890.533
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
183 m²
Área Predio
298 m²
Valor Catastral
$ 2.644.591
Valor Impuestos
$ 2.644.591
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
298 m²
Valor Catastral
$ 895.222
Valor Impuestos
$ 895.222
Última DJCU
29 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,890,5333.9% | $2,782,5699.9% | $2,530,7597.4% | $2,356,1679.9% | $2,143,529 |
1 | $2,644,5913.9% | $2,545,8139.9% | $2,315,4287.4% | $2,155,6919.9% | $1,961,145 |
101 | $895,2223.9% | $861,78510.0% | $783,7977.4% | $729,7249.9% | $663,868 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,890,5333.9% | $2,782,5699.9% | $2,530,7597.4% | $2,356,1679.9% | $2,143,529 |
1 | $2,644,5913.9% | $2,545,8139.9% | $2,315,4287.4% | $2,155,6919.9% | $1,961,145 |
101 | $895,2223.9% | $861,78510.0% | $783,7977.4% | $729,7249.9% | $663,868 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,890,533 | $18,692.17 | $6,230.72 |
1 | $2,644,591 | $16,232.75 | $5,410.92 |
101 | $895,222 | $2,238.05 | $746.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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