Juan Spikerman 2238
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.110.673
Valor Impuestos
$ 2.110.673
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.005.089
Valor Impuestos
$ 1.005.089
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 834.225
Valor Impuestos
$ 834.225
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.291.575
Valor Impuestos
$ 2.291.575
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.346.807
Valor Impuestos
$ 1.346.807
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 814.115
Valor Impuestos
$ 814.115
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,110,6733.9% | $2,031,83810.0% | $1,847,9657.4% | $1,720,4789.9% | $1,565,209 |
2 | $1,005,0893.9% | $967,54810.0% | $879,9897.4% | $819,2809.9% | $745,342 |
3 | $834,2253.9% | $803,0669.9% | $730,3927.4% | $680,0049.9% | $618,635 |
101 | $2,291,5753.9% | $2,205,98310.0% | $2,006,3517.4% | $1,867,9379.9% | $1,699,360 |
102 | $1,346,8073.9% | $1,296,50310.0% | $1,179,1757.4% | $1,097,8269.9% | $998,750 |
103 | $814,1153.9% | $783,7079.9% | $712,7857.4% | $663,6119.9% | $603,722 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,110,6733.9% | $2,031,83810.0% | $1,847,9657.4% | $1,720,4789.9% | $1,565,209 |
2 | $1,005,0893.9% | $967,54810.0% | $879,9897.4% | $819,2809.9% | $745,342 |
3 | $834,2253.9% | $803,0669.9% | $730,3927.4% | $680,0049.9% | $618,635 |
101 | $2,291,5753.9% | $2,205,98310.0% | $2,006,3517.4% | $1,867,9379.9% | $1,699,360 |
102 | $1,346,8073.9% | $1,296,50310.0% | $1,179,1757.4% | $1,097,8269.9% | $998,750 |
103 | $814,1153.9% | $783,7079.9% | $712,7857.4% | $663,6119.9% | $603,722 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,110,673 | $11,290.87 | $3,763.62 |
2 | $1,005,089 | $2,998.99 | $999.66 |
3 | $834,225 | $2,085.56 | $695.19 |
101 | $2,291,575 | $12,702.59 | $4,234.2 |
102 | $1,346,807 | $5,561.87 | $1,853.96 |
103 | $814,115 | $2,035.29 | $678.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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