Juan Spikerman 2401
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Información General
Área Edificada
383 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 4.825.296
Valor Impuestos
$ 5.072.748
Última DJCU
15 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 1.317.352
Valor Impuestos
$ 1.317.352
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 732.136
Valor Impuestos
$ 732.136
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 754.998
Valor Impuestos
$ 754.998
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 986.822
Valor Impuestos
$ 986.822
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 639.364
Valor Impuestos
$ 639.364
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 626.504
Valor Impuestos
$ 626.504
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 591.791
Valor Impuestos
$ 591.791
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
583 m²
Valor Catastral
$ 1.451.291
Valor Impuestos
$ 1.451.291
Última DJCU
31 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,825,2963.9% | $4,645,0679.9% | $4,224,7097.4% | $3,933,255-12.5% | $4,495,803 |
1 | $1,317,3523.9% | $1,268,14810.0% | $1,153,3867.4% | $1,073,8169.9% | $976,907 |
2 | $732,1363.9% | $704,7909.9% | $641,0107.4% | $596,7889.9% | $542,929 |
3 | $754,9983.9% | $726,7989.9% | $661,0267.4% | $615,4239.9% | $559,883 |
4 | $986,8223.9% | $949,96310.0% | $863,9957.4% | $804,3909.9% | $731,796 |
5 | $639,3643.9% | $615,48310.0% | $559,7847.4% | $521,1669.9% | $474,132 |
6 | $626,5043.9% | $603,1049.9% | $548,5267.4% | $510,6849.9% | $464,596 |
7 | $591,7913.9% | $569,6879.9% | $518,1337.4% | $482,3889.9% | $438,854 |
101 | $1,451,2913.9% | $1,397,0849.9% | $1,270,6547.4% | $1,182,9949.9% | $1,076,232 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,072,748-1.0% | $5,121,48616.7% | $4,388,39214.4% | $3,834,62617.6% | $3,260,193 |
1 | $1,317,3523.9% | $1,268,14810.0% | $1,153,3867.4% | $1,073,8169.9% | $976,907 |
2 | $732,1363.9% | $704,7909.9% | $641,0107.4% | $596,7889.9% | $542,929 |
3 | $754,9983.9% | $726,7989.9% | $661,0267.4% | $615,4239.9% | $559,883 |
4 | $986,8223.9% | $949,96310.0% | $863,9957.4% | $804,3909.9% | $731,796 |
5 | $639,3643.9% | $615,48310.0% | $559,7847.4% | $521,1669.9% | $474,132 |
6 | $626,5043.9% | $603,1049.9% | $548,5267.4% | $510,6849.9% | $464,596 |
7 | $591,7913.9% | $569,6879.9% | $518,1337.4% | $482,3889.9% | $438,854 |
101 | $1,451,2913.9% | $1,397,0849.9% | $1,270,6547.4% | $1,182,9949.9% | $1,076,232 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,072,748 | $41,581.46 | $13,860.49 |
1 | $1,317,352 | $5,340.96 | $1,780.32 |
2 | $732,136 | $1,830.34 | $610.11 |
3 | $754,998 | $1,887.5 | $629.17 |
4 | $986,822 | $2,861.98 | $953.99 |
5 | $639,364 | $1,598.41 | $532.8 |
6 | $626,504 | $1,566.26 | $522.09 |
7 | $591,791 | $1,479.48 | $493.16 |
101 | $1,451,291 | $6,345.5 | $2,115.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
178 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
18 de mayo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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