Julian Alvarez 81
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Julian Alvarez Bis 79
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.023.734
Valor Impuestos
$ 1.023.734
Última DJCU
18 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.297.841
Valor Impuestos
$ 1.297.841
Última DJCU
18 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (18 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,023,7343.9% | $985,4979.9% | $896,3147.4% | $834,4799.9% | $759,169 |
101 | $1,297,8413.9% | $1,249,3669.9% | $1,136,3047.4% | $1,057,9139.9% | $962,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,023,7343.9% | $985,4979.9% | $896,3147.4% | $834,4799.9% | $759,169 |
101 | $1,297,8413.9% | $1,249,3669.9% | $1,136,3047.4% | $1,057,9139.9% | $962,439 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,023,734 | $3,138.82 | $1,046.27 |
101 | $1,297,841 | $5,194.63 | $1,731.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Julian Alvarez 93(Padrón 41381)
A 29 metros de distancia
Julian Alvarez 86(Padrón 41411)
A 43 metros de distancia
Jose B Freire 103(Padrón 41662)
A 102 metros de distancia
Jose B Freire 118(Padrón 105295)
A 102 metros de distancia
Jose B Freire 124(Padrón 105296)
A 104 metros de distancia
Jose B Freire 130(Padrón 105298)
A 117 metros de distancia
Mariano Sagasta 107(Padrón 163823)
A 119 metros de distancia
Mariano Sagasta 66(Padrón 41447)
A 142 metros de distancia
Jose B Freire 127(Padrón 105315)
A 145 metros de distancia
Santa Lucia 4145(Padrón 112504)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.