Julio Cesar 1385
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
766 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 17.722.923
Valor Impuestos
$ 9.112.126
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 3.665.510
Valor Impuestos
$ 3.665.510
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 2.148.635
Valor Impuestos
$ 2.148.635
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 3.679.871
Valor Impuestos
$ 3.679.871
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 2.153.392
Valor Impuestos
$ 2.153.392
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 3.679.871
Valor Impuestos
$ 3.679.871
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 2.153.392
Valor Impuestos
$ 2.153.392
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 3.679.871
Valor Impuestos
$ 3.679.871
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
207 m²
Valor Catastral
$ 2.153.392
Valor Impuestos
$ 2.153.392
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,722,9233.9% | $17,060,958478.0% | $2,951,9457.4% | $2,748,2969.9% | $2,500,270 |
101 | $3,665,5103.9% | $3,528,600 | - | - | - |
102 | $2,148,6353.9% | $2,068,382 | - | - | - |
201 | $3,679,8713.9% | $3,542,425 | - | - | - |
202 | $2,153,3923.9% | $2,072,961 | - | - | - |
301 | $3,679,8713.9% | $3,542,425 | - | - | - |
302 | $2,153,3923.9% | $2,072,961 | - | - | - |
401 | $3,679,8713.9% | $3,542,425 | - | - | - |
402 | $2,153,3923.9% | $2,072,961 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,112,12651.6% | $6,008,722103.6% | $2,951,9457.4% | $2,748,2969.9% | $2,500,270 |
101 | $3,665,5102.1% | $3,589,837 | - | - | - |
102 | $2,148,6351.9% | $2,107,672 | - | - | - |
201 | $3,679,8713.5% | $3,556,226 | - | - | - |
202 | $2,153,3922.6% | $2,099,309 | - | - | - |
301 | $3,679,8713.5% | $3,556,226 | - | - | - |
302 | $2,153,3922.6% | $2,099,309 | - | - | - |
401 | $3,679,8713.5% | $3,556,226 | - | - | - |
402 | $2,153,3922.6% | $2,099,309 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,112,126 | $95,863.06 | $31,954.35 |
101 | $3,665,510 | $26,441.94 | $8,813.98 |
102 | $2,148,635 | $11,575.58 | $3,858.53 |
201 | $3,679,871 | $26,585.55 | $8,861.85 |
202 | $2,153,392 | $11,611.26 | $3,870.42 |
301 | $3,679,871 | $26,585.55 | $8,861.85 |
302 | $2,153,392 | $11,611.26 | $3,870.42 |
401 | $3,679,871 | $26,585.55 | $8,861.85 |
402 | $2,153,392 | $11,611.26 | $3,870.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
919.12 m²
Fecha de Inicio
29 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
29 de julio de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Francisco Joaquin Muñoz 3386(Padrón 35210)
A 29 metros de distancia
Julio Cesar 1368(Padrón 35198)
A 51 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3401(Padrón 35195)
A 71 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3354(Padrón 31652)
A 94 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1358(Padrón 30658)
A 101 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3432(Padrón 131442)
A 123 metros de distancia
Avenida General Rivera 3348(Padrón 117166)
A 130 metros de distancia
Juan Pablo Laguna 3438(Padrón 131443)
A 131 metros de distancia
Bernardina Fragoso De Rivera 1412(Padrón 109269)
A 134 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3341(Padrón 117164)
A 139 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.