Julio Cesar Grauert 3238
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.306.314
Valor Impuestos
$ 3.306.314
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.173.909
Valor Impuestos
$ 2.173.909
Última DJCU
17 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.326.493
Valor Impuestos
$ 2.326.493
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,306,3143.9% | $3,182,82110.0% | $2,894,7897.4% | $2,695,0839.9% | $2,451,859 |
2 | $2,173,9093.9% | $2,092,7129.9% | $1,903,3317.4% | $1,772,0249.9% | $1,612,103 |
3 | $2,326,4933.9% | $2,239,59710.0% | $2,036,9237.4% | $1,896,4009.9% | $1,725,255 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,306,3143.9% | $3,182,82110.0% | $2,894,7897.4% | $2,695,0839.9% | $2,451,859 |
2 | $2,173,9093.9% | $2,092,7129.9% | $1,903,3317.4% | $1,772,0249.9% | $1,612,103 |
3 | $2,326,4933.9% | $2,239,59710.0% | $2,036,9237.4% | $1,896,4009.9% | $1,725,255 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,306,314 | $22,849.98 | $7,616.66 |
2 | $2,173,909 | $11,765.13 | $3,921.71 |
3 | $2,326,493 | $13,051.77 | $4,350.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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