Julio Cesar Grauert 3256
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
253 m²
Valor Catastral
$ 7.294.521
Valor Impuestos
$ 7.294.521
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.475.921
Valor Impuestos
$ 2.475.921
Última DJCU
21 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.367.168
Valor Impuestos
$ 2.367.168
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,294,5213.9% | $7,022,06510.0% | $6,386,5987.4% | $5,945,9999.9% | $5,409,388 |
101 | $2,475,9213.9% | $2,383,4439.9% | $2,167,7527.4% | $2,018,2039.9% | $1,836,065 |
102 | $2,367,1683.9% | $2,278,7529.9% | $2,072,5357.4% | $1,929,5559.9% | $1,755,418 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,294,5213.9% | $7,022,06510.0% | $6,386,5987.4% | $5,945,9999.9% | $5,409,388 |
101 | $2,475,9213.9% | $2,383,4439.9% | $2,167,7527.4% | $2,018,2039.9% | $1,836,065 |
102 | $2,367,1683.9% | $2,278,7529.9% | $2,072,5357.4% | $1,929,5559.9% | $1,755,418 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,294,521 | $68,242.74 | $22,747.58 |
101 | $2,475,921 | $14,546.05 | $4,848.68 |
102 | $2,367,168 | $13,458.52 | $4,486.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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