Julio Cesar Grauert 3334
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.897.451
Valor Impuestos
$ 2.897.451
Última DJCU
15 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.489.803
Valor Impuestos
$ 1.489.803
Última DJCU
18 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.200.206
Valor Impuestos
$ 1.200.206
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.200.206
Valor Impuestos
$ 1.200.206
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.489.803
Valor Impuestos
$ 1.489.803
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.697.255
Valor Impuestos
$ 1.697.255
Última DJCU
24 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.724.901
Valor Impuestos
$ 2.724.901
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.573.328
Valor Impuestos
$ 1.573.328
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.965
Valor Impuestos
$ 1.241.965
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.241.965
Valor Impuestos
$ 1.241.965
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.593.533
Valor Impuestos
$ 1.593.533
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad106
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.800.296
Valor Impuestos
$ 1.800.296
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,897,4513.9% | $2,789,2299.9% | $2,536,8167.4% | $2,361,8069.9% | $2,148,659 |
2 | $1,489,8033.9% | $1,434,1589.9% | $1,304,3737.4% | $1,214,3879.9% | $1,104,792 |
3 | $1,200,2063.9% | $1,155,37710.0% | $1,050,8207.4% | $978,3269.9% | $890,035 |
4 | $1,200,2063.9% | $1,155,37710.0% | $1,050,8207.4% | $978,3269.9% | $890,035 |
5 | $1,489,8033.9% | $1,434,1589.9% | $1,304,3737.4% | $1,214,3879.9% | $1,104,792 |
6 | $1,697,2553.9% | $1,633,8619.9% | $1,486,0047.4% | $1,383,4889.9% | $1,258,632 |
101 | $2,724,9013.9% | $2,623,1249.9% | $2,385,7437.4% | $2,221,1559.9% | $2,020,701 |
102 | $1,573,3283.9% | $1,514,5639.9% | $1,377,5027.4% | $1,282,4719.9% | $1,166,731 |
103 | $1,241,9653.9% | $1,195,57710.0% | $1,087,3827.4% | $1,012,3669.9% | $921,003 |
104 | $1,241,9653.9% | $1,195,57710.0% | $1,087,3827.4% | $1,012,3669.9% | $921,003 |
105 | $1,593,5333.9% | $1,534,01310.0% | $1,395,1917.4% | $1,298,9409.9% | $1,181,714 |
106 | $1,800,2963.9% | $1,733,05410.0% | $1,576,2207.4% | $1,467,4809.9% | $1,335,044 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,897,4513.9% | $2,789,2299.9% | $2,536,8167.4% | $2,361,8069.9% | $2,148,659 |
2 | $1,489,8033.9% | $1,434,1589.9% | $1,304,3737.4% | $1,214,3879.9% | $1,104,792 |
3 | $1,200,2063.9% | $1,155,37710.0% | $1,050,8207.4% | $978,3269.9% | $890,035 |
4 | $1,200,2063.9% | $1,155,37710.0% | $1,050,8207.4% | $978,3269.9% | $890,035 |
5 | $1,489,8033.9% | $1,434,1589.9% | $1,304,3737.4% | $1,214,3879.9% | $1,104,792 |
6 | $1,697,2553.9% | $1,633,8619.9% | $1,486,0047.4% | $1,383,4889.9% | $1,258,632 |
101 | $2,724,9013.9% | $2,623,1249.9% | $2,385,7437.4% | $2,221,1559.9% | $2,020,701 |
102 | $1,573,3283.9% | $1,514,5639.9% | $1,377,5027.4% | $1,282,4719.9% | $1,166,731 |
103 | $1,241,9653.9% | $1,195,57710.0% | $1,087,3827.4% | $1,012,3669.9% | $921,003 |
104 | $1,241,9653.9% | $1,195,57710.0% | $1,087,3827.4% | $1,012,3669.9% | $921,003 |
105 | $1,593,5333.9% | $1,534,01310.0% | $1,395,1917.4% | $1,298,9409.9% | $1,181,714 |
106 | $1,800,2963.9% | $1,733,05410.0% | $1,576,2207.4% | $1,467,4809.9% | $1,335,044 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,897,451 | $18,761.35 | $6,253.78 |
2 | $1,489,803 | $6,634.34 | $2,211.45 |
3 | $1,200,206 | $4,462.36 | $1,487.45 |
4 | $1,200,206 | $4,462.36 | $1,487.45 |
5 | $1,489,803 | $6,634.34 | $2,211.45 |
6 | $1,697,255 | $8,190.23 | $2,730.08 |
101 | $2,724,901 | $17,035.85 | $5,678.62 |
102 | $1,573,328 | $7,260.78 | $2,420.26 |
103 | $1,241,965 | $4,775.56 | $1,591.85 |
104 | $1,241,965 | $4,775.56 | $1,591.85 |
105 | $1,593,533 | $7,412.32 | $2,470.77 |
106 | $1,800,296 | $8,963.04 | $2,987.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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