La Gaceta 1245
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.622.703
Valor Impuestos
$ 3.622.703
Última DJCU
14 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.914.400
Valor Impuestos
$ 2.914.400
Última DJCU
13 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,622,7033.9% | $3,487,39210.0% | $3,171,7987.4% | $2,952,9829.9% | $2,686,483 |
101 | $2,914,4003.9% | $2,805,54510.0% | $2,551,6557.4% | $2,375,6219.9% | $2,161,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,622,7033.9% | $3,487,39210.0% | $3,171,7987.4% | $2,952,98214.8% | $2,572,152 |
101 | $2,914,4003.9% | $2,805,54510.0% | $2,551,6557.4% | $2,375,6219.9% | $2,161,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,622,703 | $26,013.87 | $8,671.29 |
101 | $2,914,400 | $18,930.84 | $6,310.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
37 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2017
Fecha de Aprobación
21 de julio de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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