La Gaceta 1277
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
323 m²
Área Predio
157 m²
Valor Catastral
$ 6.460.788
Valor Impuestos
$ 6.639.670
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1959
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,460,7883.9% | $6,219,4739.9% | $5,656,6380.5% | $5,630,9289.9% | $5,122,751 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,639,6702.5% | $6,477,7738.5% | $5,969,8706.0% | $5,630,9288.9% | $5,168,831 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,639,670 | $60,384.53 | $20,128.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
245 m²
Fecha de Inicio
8 de julio de 2008
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
La Gaceta 1279(Padrón 127494)
A 9 metros de distancia
La Gaceta 1290(Padrón 58750)
A 52 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3204(Padrón 30590)
A 80 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3135(Padrón 141562)
A 92 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3137(Padrón 141559)
A 92 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3141(Padrón 141560)
A 95 metros de distancia
Luis Lamas 3198(Padrón 30626)
A 107 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3081(Padrón 141549)
A 128 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3171(Padrón 108364)
A 134 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3112(Padrón 102868)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.