La Gaceta 1286
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
343 m²
Valor Catastral
$ 7.212.420
Valor Impuestos
$ 7.212.420
Última DJCU
23 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
343 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.314.313
Valor Impuestos
$ 1.314.313
Última DJCU
5 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.002.178
Valor Impuestos
$ 1.002.178
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 985.760
Valor Impuestos
$ 985.760
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.330.757
Valor Impuestos
$ 1.330.757
Última DJCU
23 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.297.899
Valor Impuestos
$ 1.297.899
Última DJCU
30 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 985.760
Valor Impuestos
$ 985.760
Última DJCU
30 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 985.760
Valor Impuestos
$ 985.760
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.314.313
Valor Impuestos
$ 1.314.313
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,212,4203.9% | $6,943,0309.9% | $6,314,7167.4% | $5,879,0769.9% | $5,348,504 |
101 | $1,314,3133.9% | $1,265,2229.9% | $1,150,7257.4% | $1,071,3399.9% | $974,653 |
102 | $1,002,1783.9% | $964,7469.9% | $877,4417.4% | $816,9089.9% | $743,184 |
103 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
104 | $1,330,7573.9% | $1,281,05210.0% | $1,165,1227.4% | $1,084,7439.9% | $986,848 |
201 | $1,297,8993.9% | $1,249,4219.9% | $1,136,3547.4% | $1,057,9599.9% | $962,481 |
202 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
203 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
204 | $1,314,3133.9% | $1,265,2229.9% | $1,150,7257.4% | $1,071,3399.9% | $974,653 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,212,4203.9% | $6,943,0309.9% | $6,314,7167.4% | $5,879,0769.9% | $5,348,504 |
101 | $1,314,3133.9% | $1,265,2229.9% | $1,150,7257.4% | $1,071,3399.9% | $974,653 |
102 | $1,002,1783.9% | $964,7469.9% | $877,4417.4% | $816,9089.9% | $743,184 |
103 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
104 | $1,330,7573.9% | $1,281,05210.0% | $1,165,1227.4% | $1,084,7439.9% | $986,848 |
201 | $1,297,8993.9% | $1,249,4219.9% | $1,136,3547.4% | $1,057,9599.9% | $962,481 |
202 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
203 | $985,7603.9% | $948,9419.9% | $863,0667.4% | $803,5259.9% | $731,009 |
204 | $1,314,3133.9% | $1,265,2229.9% | $1,150,7257.4% | $1,071,3399.9% | $974,653 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,212,420 | $67,257.53 | $22,419.18 |
101 | $1,314,313 | $5,318.17 | $1,772.72 |
102 | $1,002,178 | $2,977.15 | $992.38 |
103 | $985,760 | $2,854.02 | $951.34 |
104 | $1,330,757 | $5,441.5 | $1,813.83 |
201 | $1,297,899 | $5,195.06 | $1,731.69 |
202 | $985,760 | $2,854.02 | $951.34 |
203 | $985,760 | $2,854.02 | $951.34 |
204 | $1,314,313 | $5,318.17 | $1,772.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 69 metros de distancia
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