La Gaceta 1385
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.020.733
Valor Impuestos
$ 2.020.733
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.651.917
Valor Impuestos
$ 1.651.917
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.433.460
Valor Impuestos
$ 1.433.460
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.433.460
Valor Impuestos
$ 1.433.460
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.566.885
Valor Impuestos
$ 2.566.885
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.720.020
Valor Impuestos
$ 1.720.020
Última DJCU
14 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.474.556
Valor Impuestos
$ 1.474.556
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.474.597
Valor Impuestos
$ 1.474.597
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.539.240
Valor Impuestos
$ 2.539.240
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.720.020
Valor Impuestos
$ 1.720.020
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.474.597
Valor Impuestos
$ 1.474.597
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.474.556
Valor Impuestos
$ 1.474.556
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.471.133
Valor Impuestos
$ 2.471.133
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.542.697
Valor Impuestos
$ 1.542.697
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,020,7333.9% | $1,945,2579.9% | $1,769,2207.4% | $1,647,1659.9% | $1,498,513 |
2 | $1,651,9173.9% | $1,590,21710.0% | $1,446,3097.4% | $1,346,5319.9% | $1,225,010 |
3 | $1,433,4603.9% | $1,379,91910.0% | $1,255,0427.4% | $1,168,4599.9% | $1,063,009 |
4 | $1,433,4603.9% | $1,379,91910.0% | $1,255,0427.4% | $1,168,4599.9% | $1,063,009 |
101 | $2,566,8853.9% | $2,471,01010.0% | $2,247,3947.4% | $2,092,3519.9% | $1,903,522 |
102 | $1,720,0203.9% | $1,655,77610.0% | $1,505,9357.4% | $1,402,0449.9% | $1,275,513 |
103 | $1,474,5563.9% | $1,419,48010.0% | $1,291,0237.4% | $1,201,9589.9% | $1,093,484 |
104 | $1,474,5973.9% | $1,419,5209.9% | $1,291,0607.4% | $1,201,9929.9% | $1,093,515 |
201 | $2,539,2403.9% | $2,444,3979.9% | $2,223,1907.4% | $2,069,8179.9% | $1,883,021 |
202 | $1,720,0203.9% | $1,655,77610.0% | $1,505,9357.4% | $1,402,0449.9% | $1,275,513 |
203 | $1,474,5973.9% | $1,419,5209.9% | $1,291,0607.4% | $1,201,9929.9% | $1,093,515 |
204 | $1,474,5563.9% | $1,419,48010.0% | $1,291,0237.4% | $1,201,9589.9% | $1,093,484 |
301 | $2,471,1333.9% | $2,378,8349.9% | $2,163,5607.4% | $2,014,3009.9% | $1,832,515 |
302 | $1,542,6973.9% | $1,485,07610.0% | $1,350,6837.4% | $1,257,5029.9% | $1,144,016 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,020,7333.9% | $1,945,2579.9% | $1,769,2207.4% | $1,647,1659.9% | $1,498,513 |
2 | $1,651,9173.9% | $1,590,21710.0% | $1,446,3097.4% | $1,346,5319.9% | $1,225,010 |
3 | $1,433,4603.9% | $1,379,91910.0% | $1,255,0427.4% | $1,168,4599.9% | $1,063,009 |
4 | $1,433,4603.9% | $1,379,91910.0% | $1,255,0427.4% | $1,168,4599.9% | $1,063,009 |
101 | $2,566,8853.9% | $2,471,01010.0% | $2,247,3947.4% | $2,092,3519.9% | $1,903,522 |
102 | $1,720,0203.9% | $1,655,77610.0% | $1,505,9357.4% | $1,402,0449.9% | $1,275,513 |
103 | $1,474,5563.9% | $1,419,48010.0% | $1,291,0237.4% | $1,201,9589.9% | $1,093,484 |
104 | $1,474,5973.9% | $1,419,5209.9% | $1,291,0607.4% | $1,201,9929.9% | $1,093,515 |
201 | $2,539,2403.9% | $2,444,3979.9% | $2,223,1907.4% | $2,069,8179.9% | $1,883,021 |
202 | $1,720,0203.9% | $1,655,77610.0% | $1,505,9357.4% | $1,402,0449.9% | $1,275,513 |
203 | $1,474,5973.9% | $1,419,5209.9% | $1,291,0607.4% | $1,201,9929.9% | $1,093,515 |
204 | $1,474,5563.9% | $1,419,48010.0% | $1,291,0237.4% | $1,201,9589.9% | $1,093,484 |
301 | $2,471,1333.9% | $2,378,8349.9% | $2,163,5607.4% | $2,014,3009.9% | $1,832,515 |
302 | $1,542,6973.9% | $1,485,07610.0% | $1,350,6837.4% | $1,257,5029.9% | $1,144,016 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,020,733 | $10,616.31 | $3,538.77 |
2 | $1,651,917 | $7,850.2 | $2,616.73 |
3 | $1,433,460 | $6,211.77 | $2,070.59 |
4 | $1,433,460 | $6,211.77 | $2,070.59 |
101 | $2,566,885 | $15,455.69 | $5,151.9 |
102 | $1,720,020 | $8,360.97 | $2,786.99 |
103 | $1,474,556 | $6,519.99 | $2,173.33 |
104 | $1,474,597 | $6,520.3 | $2,173.43 |
201 | $2,539,240 | $15,179.24 | $5,059.75 |
202 | $1,720,020 | $8,360.97 | $2,786.99 |
203 | $1,474,597 | $6,520.3 | $2,173.43 |
204 | $1,474,556 | $6,519.99 | $2,173.33 |
301 | $2,471,133 | $14,498.17 | $4,832.72 |
302 | $1,542,697 | $7,031.05 | $2,343.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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