Lancaster 3756
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Lancaster 3758
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 629.443
Valor Impuestos
$ 629.443
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 407.645
Valor Impuestos
$ 407.645
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 378.860
Valor Impuestos
$ 378.860
Última DJCU
30 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 387.856
Valor Impuestos
$ 387.856
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $629,4433.9% | $605,9339.9% | $551,0997.4% | $513,0809.9% | $466,776 |
2 | $407,6453.9% | $392,4199.9% | $356,9077.4% | $332,2859.9% | $302,297 |
3 | $378,8603.9% | $364,70910.0% | $331,7047.4% | $308,8209.9% | $280,950 |
4 | $387,8563.9% | $373,3699.9% | $339,5817.4% | $316,1549.9% | $287,622 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $629,4433.9% | $605,9339.9% | $551,0997.4% | $513,0809.9% | $466,776 |
2 | $407,6453.9% | $392,4199.9% | $356,9077.4% | $332,2859.9% | $302,297 |
3 | $378,8603.9% | $364,70910.0% | $331,7047.4% | $308,8209.9% | $280,950 |
4 | $387,8563.9% | $373,3699.9% | $339,5817.4% | $316,1549.9% | $287,622 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $629,443 | $1,573.61 | $524.54 |
2 | $407,645 | $1,019.11 | $339.7 |
3 | $378,860 | $947.15 | $315.72 |
4 | $387,856 | $969.64 | $323.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santiago Figueredo 3739(Padrón 105529)
A 43 metros de distancia
Santiago Figueredo 3723(Padrón 105531)
A 43 metros de distancia
Santiago Figueredo 3777(Padrón 132826)
A 65 metros de distancia
Lancaster 3741(Padrón 105519)
A 68 metros de distancia
Lancaster 3745(Padrón 105518)
A 72 metros de distancia
Lancaster 3771(Padrón 132840)
A 72 metros de distancia
Lancaster 3739(Padrón 105520)
A 74 metros de distancia
Lancaster 3794(Padrón 132836)
A 76 metros de distancia
General Martin Rodriguez 3782(Padrón 105524)
A 106 metros de distancia
General Martin Rodriguez 3804(Padrón 132855)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.